Самый эксклюзивный закрытый жилой комплекс в Европе, предлагая непревзойденную конфиденциальность, безопасные и исключительные роскошные дома в нескольких минутах от Марбельи.
Расположен на лесистых холмах над Марбельей., La Zagaleta широко считается одним из самых эксклюзивных частных жилых комплексов Европы.. Сочетание исключительной конфиденциальности, просторные роскошные виллы и частные удобства мирового класса, Закрытый комплекс привлекает международную клиентуру, ищущую уединения, не жертвуя при этом доступом к Марбелье., Пуэрто Банус и побережье Средиземного моря.
Местоположение: Бенахавис, на холмах к северо-западу от Марбельи на побережье Коста дель Соль
Наиболее известен: Исключительная конфиденциальность, высокий уровень безопасности, два частных поля для гольфа и роскошные виллы на больших участках
Типы недвижимости: Отдельные роскошные виллы, современные поместья, новостройки и участки под застройку под ключ
Стиль жизни: Частный сектор, спокойная и эксклюзивная жизнь в загородном клубе, с гольфом, Конные объекты, ракеточный спорт и выход на природу
Расстояние до Пуэрто Банус: Примерно 20 минут на машине
Расстояние до Марбелья / Золотая Миля: Примерно 25 минут на машине
Расстояние до аэропорта Малаги: Примерно 45–55 минут на машине.
Идеально подходит для: Семьи, Владельцы вторых домов и международные покупатели, стремящиеся к конфиденциальности, пространство, охрана и частные места для отдыха
Примечание редакции: Время в пути указано приблизительно от входа в поместье и варьируется в зависимости от пробок., используемый маршрут и расположение объекта на территории площадью 900 га..
La Zagaleta — частный жилой комплекс и загородный клуб в муниципалитете Бенаавис., расположен в предгорьях Серрания-де-Ронда к северо-западу от Марбельи.. Покрытие примерно 900 гектары лесистых холмов, долины и природные парки, он расположен в уединенном месте, недалеко от Пуэрто Бануса., Золотая Миля и Марбелья. Хотя он прочно связан с рынком элитной недвижимости Марбельи., Ла Загалета представляет собой скорее частный загородный уединенный район, чем прибрежный жилой район..
Поместье признано во всем мире благодаря своей конфиденциальности., контролируемый доступ, застройка с низкой плотностью застройки и роскошные виллы на обширных участках. Естественный рельеф и зрелая растительность создают разделение между объектами недвижимости., в то время как многие дома имеют панорамный вид на Средиземное море., Гибралтар и горы. Жители также имеют доступ к двум частным полям для гольфа на 18 лунок., клубы, конный центр, теннис и падель, и маршруты для прогулок, верховая езда и катание на горных велосипедах. Это сочетание пространства, Безопасность и частные удобства отличают Ла Загалета от соседних районов, таких как Новая Андалусия., Сьерра-Бланка и Золотая миля, где жители ближе к ресторанам Марбельи, пляжи и городские услуги, но, как правило, меньше земли и уединения.
История занимает центральное место в идентичности Ла Загалета. До своего развития, эта земля была известна как Ла Барака, частное охотничье поместье, связанное с саудовским бизнесменом Аднаном Хашогги. В 1990, группа инвесторов во главе с Энрике Пересом Флоресом приобрела участок площадью почти 900 гектаров., а проект La Zagaleta обрел форму в следующем году.. Вместо того, чтобы проводить традиционную высокоплотную застройку, основатели планировали максимум 420 дома, позволяя большей части ландшафта оставаться неосвоенной. Строительство первых дорог, резиденции и поле для гольфа начались в 1992, с открытием оригинального загородного клуба и поля для гольфа в 1994.
Поместье продолжало развиваться с открытием Нового курса в 2005 и редизайн Старого курса в 2016. В декабре 2024, Компания Modon Holding со штаб-квартирой в Абу-Даби приобрела компанию La Zagaleta S.L., начало нового этапа в развитии усадьбы. Модон заявил, что будущий рост сохранит эксклюзивность La Zagaleta., наследие и естественная среда обитания.
Участки под застройку: примерно от 2 миллионов евро
Перепродажа вилл начального уровня: примерно от 5–6 миллионов евро
Отремонтированные и перепродажа вилл премиум-класса: примерно 8–15 миллионов евро
Новые современные виллы: примерно 12–20 миллионов евро
Трофейные поместья и знаковые особняки: обычно выше 20 миллионов евро, с исключительными домами стоимостью 30–40 миллионов евро.
La Zagaleta — это отдельный частный жилой комплекс, а не совокупность отдельных комплексов.. На протяжении примерно 900 га, свойства организованы в секторы с буквами, некоторые из них разделены на более мелкие области, такие как A1 и A2.. Каждый сектор имеет свою высоту., ориентация и отношение к полям для гольфа поместья, клубные здания и входные ворота. Эти различия могут повлиять на просмотры, конфиденциальность и ежедневное время в пути.
В поместье имеются две контролируемые точки доступа.. Комплекс Южный вход обеспечивает наиболее удобный маршрут в сторону Сан-Педро-де-Алькантара, Пуэрто Банус и побережье. Секторы А1 и А2 являются одними из ближайших к этому входу, что делает их особенно привлекательными для покупателей, которые хотят свести к минимуму внутреннюю поездку в поместье и обратно.. Многие объекты недвижимости в этом южном районе имеют восточную или южную ориентацию и имеют открытый вид на Средиземное море..
Комплекс Северный вход расположен дальше по дороге А-397 в сторону Ронды и является основной точкой доступа для многих жителей., посетители и поставщики услуг. Секторы G и H расположены недалеко от этого входа. Сектор H считается одним из самых престижных мест Ла-Сагалета., сочетание возвышенности с удобным доступом и панорамным видом на Средиземное море., Гибралтар, Северная Африка и окружающие горы.
Части сектора Б1, С1, Д1, Е1 и F граничит со Старым курсом. Недвижимость в этих местах может понравиться покупателям, которые ищут место для гольфа или удобный доступ к первоначальному зданию клуба.. Сектор F в целом имеет более ориентированный на сельскую местность характер., со многими участками с видом на холмы и лесистые долины вокруг Бенахависа, а не с панорамным видом на море.
Более высокие районы сектора E и F предложите более тихий, более сельская обстановка, со смесью гор, долина и редкий вид на море. сектор J это один из новых и менее развитых районов поместья.. Более крутой рельеф и более сложная топография привели к замедлению темпов строительства., оставляя возможности для строительства современных вилл и участков под застройку с открытым видом на поместье и на Новое поле..
Положение сектора может существенно повлиять на удобство повседневной жизни.. В зависимости от того, где расположена вилла, внутренний путь между объектом недвижимости и ближайшими воротами может добавить примерно один к 15 минут до общей поездки. Более отдаленные районы, включая части C2, D, Ф и Джей, может включать более длительные внутренние поездки, но может предложить большее уединение и панорамный вид на сельскую местность..
Имена секторов полезны при сравнении свойств., но отдельный сюжет зачастую важнее одной только буквы. Покупатели должны оценить ориентацию, высота, градиент, конфиденциальность, доступ к дороге, виды и близость к подъездам, поля для гольфа и клубы.
Наиболее значимым соседним сообществом является Мадроньяль, закрытое поместье на склоне холма рядом с Ла Загалета, на дороге Ронда. Он также предлагает солидные виллы., лесистая местность, конфиденциальность и контролируемый доступ, но здесь нет двух частных полей для гольфа Ла Загалета., клубные дома и более широкая инфраструктура загородных клубов.
La Zagaleta хорошо подходит для семей, стремящихся к уединению., пространство и безопасная жилая среда в окружении природы. В самом поместье школ нет., но несколько признанных международных школ находятся примерно в пределах 15 до 25 минут на машине от входа в поместье.
Международный колледж Лауде Сан-Педро примерно 15 минут езды в Сан-Педро-де-Алькантара. Он предлагает британские и испанские образовательные программы от раннего возраста до возраста. 18, включая IGCSE и A-Levels или ESO и Bachillerato.
Международная школа Аталайя примерно 15 до 20 минут, возле рая. Школа предлагает образование от младенческого до доуниверситетского уровня., с вариантами испанского и международного обучения, включая диплом международного бакалавра.
Колледж Алоха в Марбелье примерно 20 до 25 минут езды в Новой Андалусии. Он обеспечивает британское международное образование для учеников в возрасте 3 до 18, продвижение по IGCSE к выбору диплома международного бакалавриата или международного A-Levels в шестом классе.
Лебеди Международная школа примерно 25 в нескольких минутах ходьбы от Марбельи. Школа следует британской учебной программе с возраста. 3 до 18, с квалификацией GCSE или IGCSE с последующим получением диплома международного бакалавриата в шестом классе.
Семьи с детьми младшего возраста также имеют несколько вариантов детских садов и дошкольников.. Международная школа Эстепоны, расположен в Эль-Параисо, принимает детей от двух лет и продолжает обучение в начальной школе до достижения возраста 12. Он сочетает в себе принципы Монтессори в первые годы обучения с Британской национальной учебной программой.. Лауде Сан Педро принимает детей примерно от двух с половиной лет., в то время как колледж Алоха и Международная школа Swans предлагают дошкольное образование с трех лет..
Семейная жизнь в Ла Загалета сосредоточена на конфиденциальности, открытое пространство и доступ к природе. На территории поместья площадью 900 гектаров расположены лесистые долины., озерах, горные ручьи и тропы, которые можно исследовать пешком, верховая езда или горный велосипед. Его расположение с низкой плотностью населения предлагает семьям спокойную домашнюю обстановку, оставаясь при этом в нескольких минутах езды от Марбельи., Пуэрто-Банус, пляжи и международные школы.
Ла-Сагалета — городской район, не пригодный для прогулок., однако. Большинство школьных поездок, поездки по магазинам и детские мероприятия требуют автомобиля, и внутренний проезд от виллы до входа в поместье следует учитывать при оценке ежедневного времени в пути..
Жители имеют доступ к двум частным полям для гольфа., клубы, конный центр, теннис и весло суды, и выделенные маршруты для прогулок, верховая езда и катание на горных велосипедах. Профессиональные тренировки по теннису и падель доступны для людей разного возраста и уровня подготовки., а клуб верховой езды предоставляет условия для содержания в конюшнях., обучение и развлекательная или соревновательная езда.
Эти удобства делают Ла-Сагалета особенно привлекательной для активных семей и детей, интересующихся гольфом., верховая езда, ракеточный спорт и занятия на свежем воздухе.
Частное медицинское обслуживание доступно как в Эстепоне, так и в Марбелье.. Больница Эстепона оказывает общую неотложную помощь, госпитализация, операция, диагностические услуги, педиатрия и не только 20 медицинские специальности. Специализированная педиатрическая служба неотложной помощи в настоящее время работает ежедневно с 09:00 до 21:00, в то время как отделение неотложной помощи больницы остается открытым 24 часов.
Международная больница HC Marbella предлагает педиатрия, семейная медицина, диагностическая визуализация и широкий спектр медицинских и хирургических специальностей. Его услуги для иностранных пациентов и многоязычный персонал также могут быть полезны семьям, переезжающим из-за границы..
Семьи, рассматривающие возможность приобретения недвижимости в Ла-Сагалета, должны протестировать дорогу до предпочитаемой ими школы во время утренних и дневных занятий.. Время в пути варьируется в зависимости от трафика, используемый вход в поместье и как далеко расположен объект от ворот.
Наличие школы, требования к поступлению, учебные программы, Языки, сборы и транспортные расходы также должны быть подтверждены до выбора дома.. Заявки в популярные международные школы, возможно, придется подавать заранее.; Aloha College, например, призывает семьи наводить справки за год до предполагаемой даты начала.
Для повседневного удобства, семьям также следует рассмотреть возможность доступа к супермаркетам, медицинские учреждения, внеклассные мероприятия и необходимое количество вождения. La Zagaleta предлагает исключительную конфиденциальность и обширные частные удобства., но автомобиль по-прежнему необходим для большинства повседневных поездок..
Оба района предлагают закрытую роскошную жизнь., конфиденциальность и впечатляющие виды, но они соответствуют другим приоритетам. Ла Загалета – это обширное частное загородное поместье с большими участками., два частных поля для гольфа, клубы, конный центр и обширные услуги для резидентов. Сьерра-Бланка — более компактный поселок на склоне холма, расположенный прямо над Золотой Милей Марбельи., размещение жителей намного ближе к пляжам, Рестораны, школы и центр Марбельи.
La Zagaleta, вероятно, больше понравится покупателям, стремящимся к максимальному уединению., обширная территория и автономный образ жизни в загородном клубе. Сьерра-Бланка может быть лучшим выбором для тех, кто по-прежнему хочет безопасности и солидных вилл, но предпочитает более легкий ежедневный доступ к Марбелье..
La Zagaleta предлагает пространство, контролируемый доступ и спокойная природная среда вдали от побережья. Золотая Миля обеспечивает более непосредственный образ жизни в Марбелье, с пляжами, набережная, Роскошные отели, изысканные рестораны и пляжные клубы рядом. Его рынок недвижимости также более разнообразен., от квартир и пентхаусов на берегу моря до вилл в известных жилых комплексах.
Покупатели, которые отдают предпочтение конфиденциальности, земля и частные места отдыха могут предпочесть La Zagaleta. Тем, кто хочет быть ближе к морю и общественной жизни Марбельи, Золотая Миля может показаться более удобной., хотя прибрежная недвижимость обычно предлагает меньше земли и разделения, чем дома в Ла-Сагалета..
Новая Андалусия – большой, основанный жилой район рядом с Пуэрто Банусом, широко известный как Долина гольфа Марбельи.. Он предлагает виллы, таунхаусы и апартаменты рядом с гольф-клубами, международные школы, Рестораны, супермаркеты, тренажерные залы и другие повседневные удобства.
La Zagaleta обеспечивает более тихую и эксклюзивную атмосферу., с большей конфиденциальностью, более крупные участки и частные объекты, зарезервированные в основном для жителей и членов. Новая Андалусия предлагает больше выбора недвижимости, более оживленное сообщество и большее удобство в повседневной жизни. Это может подойти семьям, гольфисты и круглогодичные жители, которым нужны удобства поблизости, в то время как La Zagaleta больше подходит покупателям, которым важна конфиденциальность., безопасность и уединение являются главными приоритетами.
Жизнь в Ла Загалета сочетает в себе уединенность уединенного загородного поместья с удобным доступом к ресторанам Марбельи., Пляжи, поля для гольфа, шопинг и ночная жизнь. Жители могут поиграть в гольф, обеденный, ракеточный спорт, катание на лошадях и активный отдых, не покидая усадьбы, в то время как Золотая Миля, Пуэрто Банус и Марбелья предоставляют гораздо более широкий выбор мест для отдыха..
Питание в La Zagaleta сосредоточено в двух частных клубах., которые доступны жильцам, участники и их гости. Комплекс Клубный дом Old Course является главным социальным центром поместья, с изысканным рестораном, панорамная терраса, бары, залы и помещения для частных мероприятий. Чем меньше Клубный дом нового курса предлагает более уютный ресторан, бар и лаундж с видом на поле для гольфа, озеро и окрестности.
Команда консьержей La Zagaleta также может организовать услуги частных поваров., кейтеринг, обслуживающий персонал, профессиональные бармены и развлечения для ужинов и мероприятий дома. Это особенно актуально в поместье, где многие виллы имеют обширные развлекательные помещения., террасы и обеденные зоны на открытом воздухе.
За пределами поместья, Золотая Миля — одно из главных ресторанов Марбельи.. Пуэнте Романо имеет более чем 20 Рестораны и бары, including Нобу, Чиприани, КОЯ, ГАЙЯ, Ленья и Морской гриль, с La Plaza, где можно поужинать в оживленной обстановке, коктейли и вечерние развлечения. Marbella Club предлагает более традиционную и сдержанную атмосферу., с ресторанами на пляже MC Beach и Beach Club, а также известными ресторанами, такими как El Grill и El Patio..
Марбелья также славится ресторанами, отмеченными звездами Мишлен.. в 2026 Гид Мишлен, Скина имеет две звезды Мишлен, пока НАЗАД, Мессина и Нинтай имеют по одному.. Эти рестораны предлагают выбор креативной андалузской кухни., современная изысканная кухня и японский омакасе. Отличия Мишлен следует проверять перед публикацией., поскольку награды могут меняться ежегодно.
Ближайшие пляжи находятся вокруг Сан-Педро-де-Алькантара и Кортихо Бланко., где атмосфера, как правило, непринужденная и семейная, с набережной, чирингитос и пляжные рестораны.
Для более изысканного и общительного отдыха в пляжном клубе, жители могут поехать в Золотую Милю и Пуэрто Банус.. Пляжный клуб Marbella Club объединяет бассейн, пляжный ресторан, зоны отдыха и шезлонги, в то время как МС Бич черпает вдохновение из традиционных чирингитос Малаги и специализируется на рыбе, морепродукты и блюда средиземноморской кухни у моря.
У Римского моста, Закуска предлагает ужин на пляже, кушетки, коктейли и сезонные мероприятия с диджеями. Чамбао это андалузский бутик-клуб с пляжем и бассейном с шезлонгами с видом на море., длинные обеды и более непринужденная обстановка под беседками, покрытыми бугенвиллиями..
Наиболее модные пляжные клубы Марбельи включают Ocean Club в Пуэрто Банусе, известен своим большим бассейном с морской водой, Диджеи и летние вечеринки, и Отец-Бич, который сочетает в себе балийские кровати, Средиземноморская кухня с мексиканским влиянием, коктейли и международные диджеи. La Cabane предлагает более ориентированный на дизайн опыт, с Дольче & Габбана интерьеры, бассейн на берегу моря и ресторан под руководством Dani García Group.
Периоды работы, возрастные ограничения, столик в ресторане, Плата за пользование солярием и правила минимальных расходов зависят от места проведения и сезона.. Летом желательно предварительное бронирование..
Гольф занимает центральное место в образе жизни Ла Загалета. Резиденты и члены имеют доступ к двум частным полям на 18 лунок., предоставление 36 дыры на территории поместья и игровая среда, свободная от посетителей в общественные дни.
Комплекс Старый курс это парковое поле пар-72, первоначально спроектированное Брэдом Бенцем и переработанное Марком Вестенборгом в 2016. Он повторяет лесистую местность поместья и включает в себя озера., бункеры, изменения высоты и вид на Марбелью и Средиземное море.
Комплекс Новый курс открыт в 2005 и имеет 18 лунок, компоновка пар-70. Имеет более драматичный характер, с более крутыми уклонами, острые изгибы и естественные препятствия, интегрированные в ландшафт. Его дизайн обеспечивает совершенно другой игровой опыт по сравнению со старым полем..
Жители также могут посетить многочисленные поля в долине гольфа Новой Андалусии и в более широком районе Марбельи и Бенахавис, когда они хотят сменить обстановку..
Пуэрто-Банус является основным местом роскошных покупок и имеет более 100 международные бренды. В его бутиках представлена дизайнерская мода., ювелирные изделия, часы, аксессуары, Красота, пляжная одежда и товары для дома, с брендами, включая Dior, Gucci, Гермес, Louis Vuitton, Loewe, Боттега Венета и Сен-Лоран.
Для ежедневных покупок, жители обычно используют Сан-Педро-де-Алькантара и коммерческие районы ближе к побережью.. Службы консьержа и домоуправления La Zagaleta также могут организовать покупку продуктов., доставка на дом, персональный шопинг и поиск модной одежды, произведение искусства, мебель и специальные предметы.
La Zagaleta предлагает широкий выбор спортивных мероприятий и мероприятий на свежем воздухе на территории поместья.. Жители имеют доступ к теннисным кортам и кортам для игры в падел-теннис., профессиональный коучинг, конноспортивный комплекс и выделенные маршруты для прогулок, катание на горных велосипедах и верховая езда. Приватная обстановка позволяет жильцам заниматься спортом и проводить время на свежем воздухе, не покидая поместья..
Для специализированных оздоровительных и спа-центров, В клубе Marbella есть талассо-спа., комплексное лечение, фитнес-тренировка, йога, пилатес, программы медитации и питания. Спа-центр Six Senses в Пуэнте Романо включает гидротерапию и термальные процедуры., а в фитнес-центре установлено оборудование Technogym., бокс, прядение, barre и персональные тренировки.
Сама Ла Загалета по вечерам остается тихой и уединенной.. Общественная жизнь в поместье сосредоточена на клубных ужинах., резидентские мероприятия, частные торжества и развлечения дома. В поместье можно организовать питание., исполнители, диджеи, музыканты, персонал для декора и мероприятий для частных мероприятий.
Для более оживленного вечера, Золотая Миля и Пуэрто Банус предлагают рестораны, коктейль-бары, Диджеи и ночные заведения. Площадь в Пуэнте Романо окружен ресторанами и превращается в вечернюю атмосферу с коктейлями, международные диджеи и сезонные вечеринки. Чирингито также проводит избранные музыкальные мероприятия на пляже и танцы под звездами..
Пуэрто Банус обеспечивает более энергичную атмосферу гавани., с рестораном на набережной, бары, клубы и летние мероприятия. Это дает жителям Ла Загалета возможность наслаждаться ночной жизнью Марбельи, возвращаясь в спокойную и приватную домашнюю обстановку..
Клубные дома Ла Загалета: Рестораны Old Course и New Course, бары, залы и частные мероприятия.
La Zagaleta гольф: Спецификации и история старого и нового курса.
Ла Загалета спорт и услуги: Теннис, упал, Михас-Коста — это участок побережья, соединяющий центральную часть Марбельи с ее шумным соседом., ходьба, езда на велосипеде, Частные повара, персональные покупки и мероприятия.
Puente Romano: ресторан, Площадь, Закуска, Чамбао, Six Senses Spa и фитнес-центр.
Marbella Club: Пляжный клуб, МС Бич, столовая и оздоровительный центр.
Трендовые пляжные клубы: Ocean Club, Пляж Падре и Ла-Кабане.
Гид Мишлен 2026: блестящий, НАЗАД, Мессина и Нинтай.
Шоппинг в Пуэрто Банусе: Официальный каталог бутиков и информация о люксовых брендах..
Путеводитель по времени поездки из Ла Загалета на машине
Пуэрто-Банус: Приблизительно. 20 минутах
Старый город Марбельи: Приблизительно. 25 минутах
Аэропорт Малаги: Приблизительно. 60 минутах
Гибралтар аэропорт: Приблизительно. 60 минутах
Ближайший пляж: Белый фермерский дом, Сан-Педро-де-Алькантара — ок.. 15 минутах
Примечание редакции: Время в пути указано приблизительно от входа в поместье при обычном движении транспорта.. Путешествие может занять больше времени в периоды пиковой нагрузки и для объектов, расположенных глубже в Ла-Сагалета..
“La Zagaleta — это место, которое выбирают те, для кого главными приоритетами являются конфиденциальность и безопасность.. Как только вы войдете в это закрытое и постоянно охраняемое поселение,, эти качества гарантированы. Поэтому неудивительно, что это место привлекает так много известных людей из мира развлечений., спорт, политика и бизнес. Удобства соответствуют мировому классу и предназначены только для владельцев и их ближайших родственников.. Широко признан одним из ведущих закрытых сообществ в Европе., и при таком небольшом количестве предлагаемых домов, это всегда может оказаться надежной долгосрочной инвестицией.”
La Zagaleta лучше всего подходит покупателям, которые отдают предпочтение конфиденциальности., безопасность и пространство важнее пешеходной доступности и немедленного доступа к побережью. Его большие участки, Природная среда и частные возможности для отдыха делают его особенно привлекательным для семей., международные покупатели и владельцы вторых домов, ищущие скромный образ жизни в загородной усадьбе в пределах досягаемости от Марбельи.
La Zagaleta также может понравиться покупателям, которые часто развлекаются., работать за границей или вам нужен дом, который может функционировать как в качестве частного убежища, так и в качестве постоянного места жительства.
Повседневная жизнь в Ла-Сагалета может включать в себя изрядное количество вождения., как школы, магазины, пляжи и рестораны расположены за пределами поместья. Для покупателей, которые предпочитают более пешеходную обстановку или непосредственный доступ к береговой линии и общественной жизни Марбельи., Золотая Миля, Сьерра-Бланка или Новая Андалусия могут быть предпочтительнее..
La Zagaleta — частный жилой комплекс и загородный клуб в муниципалитете Бенаавис., в провинции Малага. Расположен на холмах вдали от Марбельи и Сан-Педро-де-Алькантара., поместье занимает около 900 га долин, лесистые холмы и охраняемая природа между побережьем Средиземного моря и Серранией-де-Ронда. Хотя обычно его ассоциируют с рынком недвижимости Марбельи., Ла Загалета является административной частью Бенахависа..
La Zagaleta — отличный выбор для покупателей, которые ценят конфиденциальность., безопасность, пространство и частные места для отдыха. Жители имеют доступ к двум полям для гольфа, два клуба, конный центр, теннис и падель, пешеходные и велосипедные маршруты, и ассортимент дома, управление недвижимостью и консьерж-услуги.
Главный критерий – удобство. Это уединенное место, зависимый от автомобиля поместье, а не пешеходный городской район, итак школы, супермаркеты, пляжи и большинство повседневных услуг требуют поездки в сторону Сан-Педро-де-Алькантара., Новая Андалусия или Марбелья.
По состоянию на июль 2026, покупателям обычно следует ожидать, что цены начнутся примерно с 6 миллионов евро.. Многие высококачественные виллы продаются по цене от 8 до 15 миллионов евро., в то время как роскошные современные дома и трофейные поместья могут стоить от 20 миллионов евро до 40 миллион.
да. La Zagaleta — это частное закрытое поместье с контролируемым доступом и специальной охраной.. Конфиденциальность, безопасность и эксклюзивность занимают центральное место в работе сообщества, и поместье закрыто для движения транспорта.
Марбелья и Золотая Миля находятся примерно 25 минут на машине. Время в пути варьируется в зависимости от пробок, используемый вход в поместье и расположение объекта в Ла Загалета.
Пуэрто Банус находится поблизости 20 минут на машине при обычном движении. Выделите дополнительное время в часы пик и в загруженные летние месяцы..
Ла Загалета — это частное поместье, закрытое для случайного публичного доступа и посещения достопримечательностей.. Гостям и потенциальным покупателям обычно требуется предварительное разрешение или заранее назначенная встреча через резидента., имущество или уполномоченный представитель имущества.
Членство в загородном клубе в первую очередь предназначено для жителей., хотя в наследстве указано, что может быть доступно ограниченное количество избранных членов-нерезидентов.
да. В Ла Загалета есть два частных поля на 18 лунок., предоставление 36 дырки всего. Старое поле — это чемпионское поле пар-72., в то время как Новое поле представляет собой планировку пар-70, открытую в 2005. Гольф предназначен для членов, жители и их гости, а не посетители публичных дней.
Семьи, живущие в Ла Загалета, могут выбирать из нескольких международных и двуязычных школ на территории Марбельи., Район Бенахависа и Эстепоны. Распространенные варианты включают Aloha College Marbella в Новой Андалусии., Международный колледж Лауде Сан-Педро, Atalaya Colegio Internacional в Эстепоне и Международная школа Swans в Марбелье.
Aloha предоставляет британское международное образование для учеников в возрасте 3 до 18, с дипломом международного бакалавриата или международными уровнями A, доступными в шестом классе. Laude предлагает британские и испанские курсы на века 3 до 18. Atalaya предлагает испанское образование и программу IB Diploma., в то время как Swans следует британской учебной программе через GCSE и предлагает диплом IB в шестом классе.. Семьи должны протестировать школьную поездку во время утренних пробок., поскольку время в пути значительно варьируется в зависимости от входа в поместье и местоположения дома..
да, особенно для семей, ищущих конфиденциальность, просторное жизненное пространство и образ жизни на свежем воздухе. Контролируемая среда поместья, большие участки, клубы, Конные объекты, занятия ракетным спортом, а также пешеходные и велосипедные маршруты могут способствовать расслабленному семейному образу жизни..
Компромисс заключается в том, что дети, скорее всего, будут полагаться на родителей., водители или школьный транспорт для обучения, деятельность и общественная жизнь. Поэтому семьям следует учитывать время занятий в школе и ежедневные поездки, а также конфиденциальность и удобства, которые предоставляет поместье..
да. Иностранцы могут купить недвижимость в Ла-Сагалета и других местах Испании.. Иностранному покупателю обычно требуется идентификационный номер иностранца., известный как NIE, и должен поручить независимому испанскому юристу проверить право собственности, сборы, статус планирования, налоги и общественные обязательства до завершения.
Покупка недвижимости не дает владельцу автоматически право жить в Испании.. Требования к месту жительства и визе отделены от процесса покупки., а в апреле в Испании была отменена инвестиционная виза, связанная с недвижимостью. 2025.
La Zagaleta — большое частное загородное поместье в Бенахависе., спроектирован вокруг уединения, обширные участки и частные удобства, такие как два поля для гольфа, клубные дома и конноспортивный центр. Обычно это подходит покупателям, которые хотят максимальной конфиденциальности., пространство и автономная обстановка загородного клуба.
Сьерра-Бланка — престижный жилой район на склоне холма в Марбелье., непосредственно над Золотой Милей. Это намного ближе к центру Марбельи., Пляжи, Рестораны, школы и бытовые услуги, и его комплекс недвижимости включает роскошные апартаменты и таунхаусы, а также отдельные виллы..
Проще говоря, Ла Загалета предлагает большее уединение, земля и частные объекты, в то время как Сьерра-Бланка предлагает большую близость и повседневное удобство..
English
Español
Français
Deutsch
中文(简体)
العربية
Nederlands