English
Español
Français
Deutsch
中文(简体)
العربية
Nederlands
Если у вас есть сбережения, вы знаете, что в настоящее время бесполезно класть его на сберегательный счет. В большинстве стран, вряд ли возможно получить больше чем 1% или даже 0.5% проценты и обычно вы платите налог на имущество или подоходный налог. Частично в результате инфляции, ваши деньги на сберегательном счете со временем теряют свою ценность. Но есть и более солнечная альтернатива: инвестировать в элитную недвижимость в Испании!
Но зачем инвестировать в элитную недвижимость в Испании именно сейчас?? Специалисты по недвижимости Джило Марбелье может дать вам несколько веских причин инвестировать в недвижимость в Испании. Для получения дополнительных советов и информации, Вы всегда можете скачать электронную книгу ниже, или посетите наш онлайн-гид: Покупка элитной недвижимости в Марбелье: Путеводитель инвестора.
В этой статье, мы сосредоточены на том, почему…почему вам стоит подумать о том, чтобы вложить свои кровно заработанные деньги в недвижимость на юге Испании.
Рынок жилья Испании серьезно пострадал во время предыдущего кризиса, но в последние годы сильно восстановился.. В связи с растущим спросом, цены на дома растут четвертый год подряд. Таким образом, вложение в недвижимость в Испании и инвестирование в нее сейчас может быть особенно прибыльным., так как в ближайшие годы ожидается дальнейшее увеличение прибыли.
Комплекс Рынок недвижимости Коста дель Соль достиг дна 2012 и начал постепенное восстановление в 2013 который ускорился в новый цикл роста 2015, с высоким спросом на новые современные виллы и квартиры строятся тогда и сейчас. Неопровержимые доказательства показывают, что средние цены в районе Марбельи еще не достигли докризисных максимумов..
тем не менее, после пандемии короны и ее влияния на мировую экономику, и вдобавок ко всему Брексит, который имеет серьезные последствия для большого британского сообщества в Испании., Эксперты El País прогнозируют падение цен на жилье в следующем году, особенно в ранее наиболее популярных районах Испании. Это касается, в частности, крупные города (Барселона и Мадрид) и самые туристические побережья, такие как Балеарские острова, Коста Бланка и Коста-дель-Соль. В этой связи, прогноз в основном касается вторичного жилья и аренды. Ожидается, что цены на новое строительство останутся более или менее стабильными из-за высокого спроса..
Несмотря на пандемию Covid-19, интерес и (удаленный) продажи продолжают быть высокими. Особенно в областях Марбелья, Эстепона и Бенахавис.
Вторая причина, по которой недвижимость в Испании становится все более популярной, - это стабильно низкие процентные ставки по ипотеке.. Центральные банки намеренно поддерживают его на низком уровне, и ожидается, что ставки по ипотечным кредитам пока не будут быстро расти..
Испанские банки все менее и менее неохотно предоставляют ипотеку за часть покупной цены.. Из-за этого, в настоящее время вы можете профинансировать недвижимость в Испании по фиксированной низкой процентной ставке, поэтому ежемесячные расходы низкие. Это делает финансирование недвижимости в Испании еще более привлекательным.. Это также создает дополнительный спрос и, следовательно, рост цен..
Когда вы инвестируете в недвижимость в Испании, вы инвестируете в недвижимость, в которой можете провести отпуск, но вы также можете получать доход с его помощью. Через сайты аренды на время отпуска как Airbnb и HomeAway, Вы можете сдавать недвижимость туристам. Таким образом вы сможете окупить свои годовые затраты, например,. налог на недвижимость и обслуживание и даже (значительный) прибыль.
Сдача дома:
Чило Марбелья славится своими местными роскошь услуги по аренде недвижимости в районе Марбельи. Мы позаботимся о полной обработке бронирования., уборка и прием гостей для вас. Таким образом, вам не о чем беспокоиться и вы получаете финансовые преимущества., сейчас через аренду и в будущем через возможную продажу вашего дома в Испании.
В 2019, прибыли величайшие новости за долгое время для инвесторов в недвижимость. Не только для резидентов Испании, но и для нерезидентов, что привлечет новых покупателей, в том, что налог на наследство и дарение был фактически отменен Правительством области. (Хунта де Андалусия) вступает в силу с апреля 11, 2019 в отношении супругов, дети, внуки и родители (Группы I и II), субсидируя налог 99% который служит контрольным налогом.
Это изменение делает Коста-дель-Соль гораздо более привлекательным местом.. Не только для постоянных жителей, но и для иностранные инвесторы и покупатели домов отдыха.
Поскольку переговоры по Brexit подошли к долгожданному и окончательному завершению в декабре 2020, Брексит наконец-то стал фактом. как следствие, многие британцы, которые в настоящее время владеют собственностью, или думаете о покупке недвижимости, по понятным причинам обеспокоены тем, как ситуация напрямую повлияет на них.
да. по факту, как нынешняя законодательная власть стоит, Испания не предъявляет никаких требований к гражданству страны ЕС для покупки недвижимости в Испании.. В самом деле, существует очень мало ограничений для ЛЮБОЙ страны в мире и поэтому не должно быть никакого эффекта.
На данный момент не применимо. Налоги на недвижимость, подлежащие уплате при покупке, одинаковы для всех покупателей., независимо от национальности. Хотя некоторые детали пока неизвестны (январь 2021) это почти наверняка останется прежним после Brexit. Британцы - один из крупнейших сегментов рынка для покупка испанской недвижимости, поэтому крайне маловероятно, что правительство Испании сделает что-либо, чтобы подорвать этот рынок..
Давайте позволим предложениям по недвижимости развиваться и диверсифицироваться, опираясь на хорошие новости об улучшении инфраструктуры и общественных работ, а также солидные инвестиции в регион, где появятся новые отели и курорты престижных брендов, добавят динамизма туристическому рынку, который по-прежнему предлагает домовладельцам 3-5% чистая прибыль от краткосрочного отпуска.
Не уверен, какой тип недвижимости покупать? Скачайте сейчас нашу бесплатную "Marbella Living"’ брошюра. Найдите лучшие роскошные виллы и апартаменты на продажу на Коста-дель-Соль. От гольфа до пляжа. От инвестиционной недвижимости до ультра-роскошной.
Загрузите свою копию здесь
