English
Español
Français
Deutsch
Русский
中文(简体)
العربية
Moet u investeren in nieuwbouw villa's aan de Costa del Sol tijdens, of kort daarna, de vergrendeling van Coronavirus? Misschien een vraag van een miljoen dollar die u zich de afgelopen maanden meerdere keren heeft gesteld. In dit artikel, we beantwoorden deze vraag. Luxe nieuwbouwprojecten te koop – Onze beste keuze voor investeringen in nieuwbouwwoningen in de omgeving van Marbella (Costa del Sol).
De impact van de COVID-19-pandemie op de financiële markten en de economie wereldwijd zal enorm zijn. Veel (eigendom) investeerders, eigenaren, en potentiële huizenkopers zijn, als gevolg, onzeker of het nu het juiste moment is om een woning te kopen. De belangrijkste vraag die we proberen te beantwoorden is: Heeft de Covid-19-crisis gevolgen voor de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol??
Om deze vraag nauwkeurig te beantwoorden, we zouden wat verder in het onderwerp moeten graven. Allereerst, er is een onmiddellijke impact of impact op korte termijn. volgende, er is het langetermijneffect op de vastgoedmarkt. Wij, daarom, split de hoofdvraag in 3 subvragen om u het meest nauwkeurige antwoord te geven. Houd er rekening mee, terwijl we dit artikel schrijven, de Costa del Sol is momenteel in fase 3 van het heropeningsplan.
De laatste fase of fase 4 van het heropeningsplan begint op 22 juni voor de Spaanse gebieden die in elk stadium aan de vier criteria voldoen. Dit betekent dat eind juni, als het aantal gevallen van COVID-19 blijft dalen, Spanje zal het heropeningsproces formeel voltooien in een poging uit de lock-out te komen, en we zullen eindelijk wonen in de veel genoemde “nieuw normaal”.
Volgens actuele gegevens en experts, tot dusver zijn er geen onverwachte ontwikkelingen of marktgedrag geconstateerd. In de jaren direct na de crisis, u zult de Spaanse vastgoedmarkt zien instorten 2007 en dieptepunt in 2013 voordat je laat begint te herstellen 2013 / 2014. Het nationale verhaal was lang, gestage achteruitgang voor een lange tijd, gestaag herstel. Het was er een van samentrekking: in de verkoop van onroerend goed, Huis prijzen, transactionele waarden, bouw en nance. Volgens property columnist Adam Neale in The Olive Press, een sneller herstel voor de Costa del Sol, vooral Marbella en Estepona worden verwacht. “Deze keer, en zolang behandelingen voor Coronavirus het binnen een redelijke termijn bevatten of genezen, we verwachten een vergelijkbare sterke daling van de verkoop van woningen in 2020 met een even scherp herstel, zodra het directe risico is verminderd of voorbij is. Om een lang verhaal kort te maken: De pandemie van Covid-19 leidt op korte termijn tot verschuivingen in het koopgedrag, op lange termijn wel, echter niet de woningvraag verminderen.”
Als gevolg, de Coronavirus-crisis lijkt op dit moment geen negatieve invloed te hebben gehad op de vastgoedprijzen. De verklaring hiervoor is relatief eenvoudig: onroerend goed verliest zijn aantrekkelijkheid voor investeerders niet in moeilijke tijden. Een woning kan in tijden van crisis toch als een stabiele investering worden beschouwd. Maar, belangrijker dan ooit tevoren, locatie is de sleutel.
Een crisis schept altijd kansen. Voor kopers van onroerend goed, dit kan goed nieuws zijn. Voor verkopers, het kan lagere verwachtingen betekenen, zowel qua prijs als qua verkooptijd. Experts voorspellen dat het totale verkoopvolume met ongeveer zal crashen 30 procent, het dichter bij de niveaus brengen waar we getuige van zijn 2012 en 2013. Zullen deze lagere vastgoedprijzen in het 2e deel van 2020? Niet per se, aangezien de vraag naar woonruimte niet zal afnemen, zelfs in het licht van de corona-crisis. Simpelweg omdat mensen altijd een dak boven hun hoofd nodig hebben. Het is nog niet te voorzien dat de vastgoedprijzen zullen dalen als gevolg van de Corona-crisis, gezien de huidige marktsituatie. Echter, het is alleen mogelijk in te schatten hoe de prijzen en het aantal verkooptransacties als gevolg van COVID-19 zich in het tweede of derde kwartaal van dit jaar zullen ontwikkelen.
Er zijn geen gegevens beschikbaar voor regionale prijzen, maar, op nationale basis, als je de geschiedenis van de huizenprijzen in de laatste crisis vergelijkt met het aantal woningverkopen in dezelfde periode, je zult zien dat ze aan het einde van 2013. Door de daling van de woningverkopen daalden de marktprijzen totdat het vertrouwen was hersteld. Uit de statistieken blijkt dat de meeste kopers het kopen aan de onderkant van de markt hebben gemist, waarbij de meerderheid van de verkopen ervoor en erna plaatsvindt. Als, zoals we geloven, de lokale markt ziet een snelle daling alvorens zich snel te herstellen (onderworpen aan effectieve behandelingen van Coronavirus), dan de beste tijd om te kopen moet binnen de komende zes tot 18 maanden zijn. Terwijl nieuwe projectlanceringen door de ontwikkelaars worden gespreid, de beschikbare kant-en-klare voorraad blijft belangstelling zien tijdens de lopende lockdown-periode. Volgens Financiële Express, de onroerendgoedactiviteiten blijven een aantrekkelijk bezit en een gevoel van zekerheid voor elke koper.
Luxe nieuwbouwprojecten te koop. Onze beste keuze voor investeringen in nieuwbouwwoningen in de omgeving van Marbella. Voor meer informatie, klik op de link naar de gedetailleerde eigenschappenpagina, of neem contact op met onze verkoop afdeling.
15 exclusieve onafhankelijke luxe nieuwbouw villa's. Afgewerkt volgens de laatste luxe kwaliteiten, avant-garde, zuivere lijnen, neutrale kleuren en grote ruimtes, het creëren van een perfecte symbiose met de natuurlijke omgeving waar het zich bevindt. VAN: € 690.000
Bekijk woningdetails: https://www.cilomarbella.com/sales/luxury-design-villas-in-a-beautiful-spot-in-la-cala-golf-resort-marbella/
Het ontwerp van deze nieuwbouwvilla is modern en fris. Het bevindt zich in Haven van La Duquesa. De horizontale lijnen, parallel aan de zee, creëer een symmetrische vorm, terwijl de verticale lijnen die symmetrie doorbreken en beweging geven aan de villa. VAN: € 495.000.
Bekijk woningdetails: https://www.cilomarbella.com/sales/modern-design-villa-with-sea-views-estepona-marbella/
Nieuwe luxe ontwikkeling van 8 privaat, luxe villa's te koop gelegen in een beveiligd gated golf en country club landgoed. Deze prachtige villa's zijn geplaatst op een toplocatie, op de eerste regel van La Resina Golf Course. VAN: 985,000.
Bekijk woningdetails: https://www.cilomarbella.com/sales/new-luxury-development-with-panoramic-sea-views-estepona-marbella/
Deze uitzonderlijke ontwikkeling bestaat uit 7 eigentijdse luxe villa's met uitzicht op zee op een uitzonderlijke locatie in een van de beste golfbanen aan de Costa del Sol 5 minuten van Estepona, met zijn prachtige stranden, jachthaven, winkels en recreatieve.
Bekijk woningdetails: https://www.cilomarbella.com/sales/luxury-villa-new-golden-mile/
Cilo Marbella is een exclusieve boetiek gespecialiseerd bedrijf in de verkoop en verhuur van luxe woningen in de regio Marbella in Spanje. Gevormd in 2011 door twee affiliate bestuurders van Sotheby's International Realty, elk met meer dan 20 jaar ervaring in de luxe onroerend goed markt. Cilo Marbella is een lid van Who's Who in Luxury Real Estate. Dit by-invitation-only het groeperen van een aantal van de meest prestigieuze namen in de internationale onroerend goed overspanningen boven 70 landen en collectief verkoopt meer dan USD 300 miljard aan vastgoed jaarlijks.
