English
Español
Deutsch
Русский
中文(简体)
العربية
Nederlands
Si vous investissez dans de nouvelles villas sur la Costa del Sol pendant, ou peu de temps après, le verrouillage du Coronavirus? Peut-être une question à un million de dollars que vous vous êtes posée plusieurs fois au cours des derniers mois. Dans cet article, nous répondons à cette question. Projets de nouvelle construction de luxe à vendre – Nos meilleurs choix pour les investissements immobiliers de nouvelle construction dans la région de Marbella (Costa del Sol).
L'impact de la pandémie de COVID-19 sur les marchés financiers et l'économie mondiale sera immense. Beaucoup (propriété) les investisseurs, les propriétaires, et les acheteurs potentiels de maisons sont, Par conséquent, incertain si c'est le bon moment pour acheter une propriété. La principale question à laquelle nous essayons de répondre est: La crise du Covid-19 affecte-t-elle le marché immobilier de la Costa del Sol?
Pour répondre précisément à cette question, il faudrait creuser un peu plus le sujet. Tout d'abord, il y a un impact immédiat ou à court terme. Suivant, il y a l'effet à long terme sur le marché immobilier. nous, donc, diviser la question principale en 3 sous-questions pour vous fournir la réponse la plus précise. S'il vous plaît gardez à l'esprit, pendant que nous écrivons cet article, la Costa del Sol est actuellement en phase 3 du plan de réouverture.
La phase ou l'étape finale 4 du plan de réouverture débutera le 22 juin pour les territoires espagnols qui satisfont aux 4 critères à chaque étape. Cela signifie qu'à la fin du mois de juin, si le nombre de cas de COVID-19 continue de diminuer, L'Espagne achèvera officiellement son processus de réouverture dans le but de sortir du verrouillage, et nous vivrons enfin dans les pays fréquemment mentionnés “nouveau normal”.
Selon les données actuelles et les experts, aucun développement inattendu ou comportement du marché n'a été enregistré jusqu'à présent. Dans les années qui ont immédiatement suivi la crise, vous verrez le marché immobilier espagnol s'effondrer 2007 et a touché le fond 2013 avant de commencer à récupérer tard 2013 / 2014. L'histoire nationale a été longue, déclin constant avant une longue, récupération régulière. C'était une contraction: dans les ventes immobilières, prix des maisons, valeurs transactionnelles, construction et nance. Selon le chroniqueur immobilier Adam Neale dans The Olive Press, une reprise plus rapide pour la Costa del Sol, particulièrement Marbella et Estepona sont attendus. “Cette fois-ci, et tant que les traitements contre le coronavirus le contiennent ou le guérissent dans un délai raisonnable, nous prévoyons une forte baisse similaire des ventes de propriétés résidentielles en 2020 avec une reprise tout aussi forte, une fois le risque immédiat atténué ou dépassé. Longue histoire courte: La pandémie de Covid-19 entraîne à court terme des changements de comportement d'achat, à long terme, il, cependant pas réduire la demande de logements.”
Par conséquent, la crise du coronavirus ne semble pas avoir eu d'impact négatif sur les prix de l'immobilier pour le moment. L'explication est relativement simple: l'immobilier ne perd pas son attractivité pour les investisseurs en période difficile. Une maison peut toujours être considérée comme un investissement stable en temps de crise. Mais, plus important que jamais, l'emplacement est la clé.
Une crise crée toujours des opportunités. Pour les acheteurs immobiliers, cela peut être une bonne nouvelle. Pour les vendeurs, cela peut signifier des attentes plus faibles, à la fois en termes de prix et de temps de vente. Les experts prédisent que le volume total des ventes va chuter d'environ 30 pour cent, le rapprocher des niveaux observés dans 2012 et 2013. Cette baisse des prix de l'immobilier dans la 2ème partie de 2020? Pas en soi, car la demande d'espace résidentiel ne diminuera pas, même face à la crise corona. Tout simplement parce que les gens auront toujours besoin d'un toit au-dessus de leur tête. Il n'est pas encore prévisible que les prix immobiliers chuteront suite à la crise de Corona, compte tenu de la situation actuelle du marché. toutefois, il est seulement possible d'estimer comment les prix et le nombre de transactions de vente résultant de COVID-19 évolueront au cours du deuxième ou du troisième trimestre de cette année.
Il n'y a pas de données disponibles pour les prix régionaux mais, au niveau national, si vous comparez l'historique des prix des logements de la dernière crise au nombre de ventes résidentielles pour la même période, vous verrez qu'ils ont atteint la fin de leur tendance à la baisse à la fin de 2013. La baisse des ventes résidentielles a fait baisser les prix du marché jusqu'à ce que la confiance soit rétablie. Les statistiques montrent que la plupart des acheteurs ont manqué d'acheter au bas du marché, la majorité des ventes ayant lieu avant et après. Si, comme nous le croyons, le marché local voit une chute rapide avant de récupérer rapidement (soumis à des traitements efficaces du coronavirus), puis le meilleur moment pour acheter devrait être dans les six à 18 prochains mois. Alors que les lancements de nouveaux projets sont échelonnés par les développeurs, l'inventaire prêt à emménager disponible continue de susciter de l'intérêt pendant la période de verrouillage en cours. Selon Financial Express, L'activité immobilière restera un atout attractif et un sentiment de sécurité pour tout acheteur.
Projets de nouvelle construction de luxe à vendre. Nos meilleurs choix pour les investissements immobiliers de nouvelle construction dans la région de Marbella. Pour plus d'informations, veuillez cliquer sur le lien vers la page détaillée de la propriété, ou contactez notre Ventes département.
15 villas neuves de luxe indépendantes exclusives. Fini selon les dernières qualités de luxe, avant-garde design, lignées pures, couleurs neutres et grands espaces, la création d'une parfaite symbiose avec l'environnement naturel où il se trouve. DE: €690,000
Voir les détails de la propriété: https://www.cilomarbella.com/sales/luxury-design-villas-in-a-beautiful-spot-in-la-cala-golf-resort-marbella/
La conception de cette villa neuve est moderne et fraîche. Il est situé dans Port de La Duquesa. Les lignes horizontales, parallèle à la mer, créer une forme symétrique, tandis que les lignes verticales brisent cette symétrie et donnent du mouvement à la villa. DE: €495,000.
Voir les détails de la propriété: https://www.cilomarbella.com/sales/modern-design-villa-with-sea-views-estepona-marbella/
Nouveau développement de luxe 8 privé, villas de luxe à vendre dans un domaine sécurisé avec golf et country club. Ces fabuleuses villas sont placées dans un emplacement de premier choix, sur la première ligne de La Resina Golf Course. DE: 985,000.
Voir les détails de la propriété: https://www.cilomarbella.com/sales/new-luxury-development-with-panoramic-sea-views-estepona-marbella/
Ce développement exceptionnel se compose de 7 villas de luxe contemporaines avec vue sur la mer dans un emplacement exceptionnel dans l'un des meilleurs terrains de golf de la Costa del Sol 5 minutes de Estepona, avec ses belles plages, Marina, commerces et loisirs.
Voir les détails de la propriété: https://www.cilomarbella.com/sales/luxury-villa-new-golden-mile/
Cilo Marbella est une agence boutique exclusive spécialisée dans la vente et de location de propriétés résidentielles de luxe dans la région de Marbella en Espagne. Formé dans 2011 par deux directeurs de filiale de International Realty Sotheby, chacun avec plus de 20 années d'expérience dans le marché immobilier de luxe. Cilo Marbella est un membre de Qui est qui dans le luxe Immobilier. Le présent sur invitation seulement le regroupement de certains des noms les plus prestigieux travées immobiliers internationaux sur 70 pays et vend collectivement plus de USD 300 milliards de biens immobiliers par an.
