La meilleure sélection de nouveaux investissements de construction Costa del Sol

La décision d'investir dans l'immobilier est fait rapidement lorsque vous êtes à la recherche d'un investissement stable et rentable. En raison des faibles taux d'intérêt et revenus de l'épargne pitoyable, l'intérêt dans l'immobilier a même augmenté phénoménalement.

 

Costa del Sol Les investissements immobiliers de luxe populaires en Europe

construction moderne sur la Costa del Sol est non seulement qualitativement beaucoup plus compétitif qu'auparavant, mais il est aussi beaucoup mieux conçu, entretenus et de nombreux nouveaux projets comprennent des services communautaires luxe. Par conséquent, de nouveaux développements à Marbella et Estepona sont à des prix beaucoup plus élevés, que dans le passé récent.

Les recherches menées par CBRE, une organisation immobilière internationale dont le siège est à Los Angeles (anciennement CB Richard Ellis), souligne que, dans les années précédant la crise, la construction est principalement à des fins spéculatives, et l'une des conséquences de c'est que la qualité et l'emplacement de la construction n'a pas été pris très au sérieux. En outre, le groupe cible est venu du marché moyen et n'a pas des dépenses excessives.

Le budget moyen d'achat du client typique d'aujourd'hui 'luxe’ propriété sur la Costa del Sol se situe entre 500 000 et 1 million € €.

Le meilleur investissement immobilier à Marbella, Costa del Sol

Marque de nouvelles villas design tout 495.000 €. Soi- financement avec un revenu élevé location.

Ces villas de style moderne et contemporain sont conçues pour profiter d'une ouverture, ambiance lumineuse et entièrement intégrée avec la nature. Les villas sont réparties sur 2 niveaux, tous avec 3 chambres et leurs salles de bains individuelles.

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5 Raisons d'investir dans Nouvelle construction Immobilier de luxe

  1. Meilleur retour sur une nouvelle construction
    L'efficacité d'un nouveau bâtiment est convaincant maintes et maintes fois. Après tout, comme un investisseur dans un bâtiment flambant neuf, vous ne devez pas attendre et payer pour les rénovations majeures. D'autre part, l'efficacité d'un bâtiment existant est considérablement réduit par cette importante et source de confusion coût supplémentaire. En investissant dans de nouveaux bâtiments, vous n'avez pas à vous soucier d'éventuels défauts ou coûts imprévus. L'embauche en est facile et offre des revenus locatifs intéressants (voir ci-dessous). Si vous revendez après x nombre d'années, vous pourrez également obtenir un bien meilleur prix pour votre appartement encore relativement nouveau. Le personnel expérimenté de vous aider à brody maximiser votre retour.
  2. revenus locatifs plus élevés pour les nouveaux bâtiments économes en énergie
    Ceci est un excellent argument de location: l'efficacité énergétique de votre nouvelle villa appartement ou de luxe. Vos locataires potentiels peuvent ainsi économiser sur leurs coûts mensuels (et ne subissent pas de grâce de pollution sonore à la bonne isolation). Ils sont prêts à vous payer un loyer bon pour ce. Lorsque vous construisez un nouveau bâtiment, vous investissez dans un appartement économe en énergie qui est prêt à louer, avec une marque nouvelle chaudière, l'isolation et le toit.
  3. L'architecture moderne avec une mise en page bien pensé
    locataires candidats sont attirés par l'aspect moderne de votre investissement immobilier. Ils apprécient l'architecture avec de grandes fenêtres. Une fois à l'intérieur, la mise en page bien pensé de votre nouvel appartement les impressionne, tout comme la fabrication de haute qualité et tout le confort moderne.
  4. Confort et look de la nouvelle construction convainquent locataires
    Aujourd'hui, locataires relativement exigeants sur leur location appartements ou maisons. Non seulement en termes d'efficacité énergétique. Les locataires veulent un nouveau, Appartement neuf avec beaucoup de lumière et équipées de tous les investisseurs comfort.Smart tiennent compte des exigences du marché locatif et optent consciemment pour une nouvelle construction lors de l'investissement dans l'immobilier.
  5. dans le Marbella-Nueva Andalucía et Benahavís zone, les acheteurs de (luxe) de nouvelles maisons (format unique famille) paient maintenant 6,000 euros par mètre carré. Cela est beaucoup plus cher que pour des projets similaires ailleurs le long de la côte. Dans la zone Fuengirola-Reserva del Higueron (à la frontière avec Benalmádena) nouveaux appartements de construction sont évalués à plus de 4,000 euros le mètre carré. En La Cala de Mijas, les prix sont légèrement inférieurs, environ 3,000 euros.

Le meilleur investissement immobilier à Puerto Banus, Costa del Sol

Contemporaine Nouvelle construction Villa distance de marche de Puerto Banus, Marbella

marque contemporaine villa neuve avec vue mer et montagne 15 minutes à pied de Puerto Banus et la plage!La propriété se compose d'un salon / salle à manger avec cheminée à double hauteur décloisonné lumineux, ouvrant sur une belle terrasse et jardin avec piscine à débordement, profitant de la vue sur la mer en montagne Puerto Banus et La Concha.

Plus d'informations: https://www.cilomarbella.com/sales/new-villa-puerto-banus-marbella/

 

Pourquoi devriez-vous acheter Nouvelle construction sur la Costa del Sol

toutefois, Ceci est en partie tirée par les exigences des acheteurs actuels a considérablement changé. L'acheteur moyen des nouveaux bâtiments de la Costa del Sol dispose désormais d'un portefeuille bien rempli et vient de l'étranger. Il ne dispose pas d'un lieu précis en tête, mais il veut un produit de haute qualité dans tous les domaines. Et cela signifie que les constructeurs se sont éloignés du « village méditerranéen’ comme un style architectural et se déplacent de plus en plus vers un design moderne avec des lignes droites, de grandes fenêtres et des matériaux de construction de haute qualité.

L'étude souligne également que la Costa del Sol est une destination de plus en plus exclusive et luxueuse. Cette tendance signifie que le logement est moins accessible au grand public. Selon les experts de CBRE, le marché immobilier actuel est une occasion pour la destination Costa del Sol et de bonnes nouvelles pour la province de Málaga. La Costa del Sol se positionne comme plus exclusif, destination de qualité dont les clients ont une meilleure perception que les autres destinations plage-soleil-mer en Espagne. Quelque chose qui va de pair avec l'amélioration des infrastructures et des services commerciaux et de loisirs.

La demande de de nouvelles personnes modernes sur la Costa del Sol est particulièrement élevée chez les Norvégiens, Disponible et Suédois. les clients du Nord sont les clients qui sont utilisés pour d'autres informations, qui veulent acheter sont terminés lorsque les projets. En outre, ils veulent connaître le promoteur et le constructeur et se concentrent sur une chose particulière: qualité. Cet ensemble d'exigences se reflète désormais dans les bonnes pratiques dans le secteur de l'immobilier et dans le fait que les choses sont mieux traités qu'ils ne l'étaient avant. En plus des gens de la Scandinavie, beaucoup d'acheteurs de propriétés nouvellement construites dans et autour de Marbella sont des Pays-Bas et en Belgique.

4. Les ventes continuent de croître

Selon l'enquête, il est un fait que les ventes continuent de croître et que le taux d'augmentation est en ligne avec le nombre de produits promu. Cette conclusion est également conforme aux statistiques officielles qui indiquent que les ventes de nouveaux projets de construction et le marché secondaire continuent d'augmenter sur une base annuelle dans les principales municipalités côtières. Global, l'augmentation est 16%, mais les endroits les plus dynamiques le long de la côte sont Benahavís et Manilva, avec une croissance annuelle de près 40%.

 

Le meilleur investissement immobilier à Puerto Banus, Costa del Sol

Nouveau développement de luxe avec vue panoramique sur la mer, Estepona, Marbella

Nouveau développement de luxe 8 villas privées situé dans un terrain fermé sécurisé et country club immobilier. Ces fabuleuses villas sont placées dans un emplacement de premier choix, sur la première ligne de La Resina Golf Course.

Chaque villa a été méticuleusement conçu avec un style moderne et contemporain avec une distribution fonctionnelle, qui apporte le long d'une maison agréable et confortable, où vous pourrez profiter des vues magnifiques sur la mer Méditerranée.

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