Der beste Neubau Investments Auswahl Costa del Sol

Die Entscheidung, in Immobilien zu investieren ist schnell gemacht, wenn Sie suchen für eine stabile und profitable Investition. Aufgrund der niedrigen Zinssätzen und erbärmlich Zinserträgen, das Interesse an Immobilien hat phänomenal sogar erhöht.

 

Costa del Sol Luxus Immobilien Investments in Europa populär

Das heutige Bau an der Costa del Sol nicht nur qualitativ viel mehr wettbewerbsfähig ist nach wie vor, aber es ist auch viel besser gestaltet, gepflegt und viele neue Projekte umfassen Luxus kommunale Dienstleistungen. Als Ergebnis, neue Entwicklungen in Marbella und Estepona kommen zu viel höheren Preisen, als in der jüngsten Vergangenheit.

Forschung von CBRE, eine internationale Immobilienorganisation mit Sitz in Los Angeles (früher CB Richard Ellis), weist darauf hin, dass in den Jahren vor der Krise, Der Bau wurde in erster Linie für spekulative Zwecke, und eine der Folgen davon war, dass die Qualität und die Lage der Konstruktion nicht genommen wurden sehr ernst. Außerdem, die Zielgruppe kam aus dem durchschnittlichen Markt und hat keine übermäßigen Ausgaben.

Die durchschnittliche Budget der heutigen typischen Client Kauf 'Luxus’ Immobilien an der Costa del Sol ist zwischen € 500.000 und 1 Mio. €.

Beste Immobilieninvestitionen in Marbella, Costa del Sol

Brandneue Designer-Villen nur € 495.000. Selbst- Finanzierung mit starken Mieteinnahmen.

Diese modernen und zeitgenössischen Stil Villen sind so konzipiert, ein offenes zu genießen, hell und Ambiente voll integriert zusammen mit der Natur. Die Villen sind verteilt auf 2 Ebenen, alle mit 3 Schlafzimmer und ihre individuellen Badezimmer.

Mehr Info: https://www.cilomarbella.com/sales/modern-contemporary-villa-in-magnificent-natural-environment-estepona-marbella/

 

5 Gründe in Neubau Luxus-Immobilien zu investieren

  1. Bessere Rendite Neubau
    Die Effizienz eines neuen Gebäudes überzeugt immer und immer wieder. Letztendlich, als Investor in einem brandneuen Gebäude, Sie müssen nicht für größere Renovierungen erwarten und bezahlen. Auf der anderen Seite, die Effizienz eines bestehenden Gebäudes wird durch diese wichtige und verwirrend zusätzliche Kosten erheblich reduziert. Durch die in Neubauten investieren, Sie müssen nicht über mögliche Mängel oder unvorhergesehen Kosten sorgen. Der Vermietung ist einfach und bietet interessante Mieteinnahmen (siehe unten). Wenn Sie nach dem x-Anzahl von Jahren weiterverkaufen, Sie werden auch einen viel besseren Preis für Ihre noch relativ neue Wohnung bekommen. Brodys erfahrenen Mitarbeiter helfen Ihnen, maximieren Sie Ihre Rendite.
  2. Höhere Mieteinnahmen für energieeffiziente Neubauten
    Dies ist ein ausgezeichnetes Argument Vermietung: die Energieeffizienz Ihrer neuen Wohnung oder ein Luxus-Villa. Ihre Mietinteressenten können somit auf ihren monatlich Kosten sparen (und erlebt keine Lärmbelästigung durch die gute Isolierung). Sie sind bereit, Ihnen eine gute Miete dafür zu bezahlen. Wenn Sie bauen ein neues Gebäude, Sie investieren in eine energieeffiziente Wohnung, die zur Miete bereit ist, mit einem brandneuen Kessel, Isolierung und Dach.
  3. Moderne Architektur mit einem gut durchdacht Layout
    Candidate Mieter werden durch das moderne Aussehen Ihrer Immobilienanlage angezogen. Sie schätzen die Architektur mit großen Fenstern. Einmal drinnen, das gut durchdacht Layout Ihrer neuen Wohnung besticht sie, ebenso wie die hochwertige Verarbeitung und alle modernen Komfort.
  4. Komfort und frischer Look des Neubaus überzeugen Mieter
    Heutzutage, Mieter machen relativ hohe Anforderungen an ihre Mietwohnungen oder Häuser. Nicht nur in Bezug auf Energieeffizienz. Die Mieter wollen ein frisches, neue Wohnung mit vielen Licht und ausgestattet mit allen comfort.Smart Investoren berücksichtigt die Anforderungen der Mietmarkt und bewusst für den Neubau entscheiden, wenn die Investition in Immobilien.
  5. In dem Marbella-Nueva Andalucía und Benahavís Zone, Käufer von (Luxus) neue Häuser (Einfamilien- Format) Jetzt zahlen 6,000 Euro pro Quadratmeter. Das ist viel teurer als für ähnliche Projekte an anderen Stellen entlang der Küste. In der Nähe Fuengirola-Reserva del Higueron (an der Grenze zu Benalmádena) Neubau Wohnungen sind geschätzt über 4,000 Euro pro Quadratmeter. In La Cala de Mijas, Preise sind etwas niedriger, um 3,000 Euro.

Beste Immobilieninvestitionen in Puerto Banús, Costa del Sol

Moderne neu gebaute Villa zu Fuß erreichbar Puerto Banus, Marbella

Moderne neue Villa mit Meer- und Bergblick in 15 Minuten zu Fuß zum Puerto Banús und Strand!Das Anwesen besteht aus einem hellen zweigeschossigen offenen Wohn- / Essbereich mit Kamin, Öffnung auf eine schöne Terrasse und Garten mit Infinity-Pool, genießen Sie die Aussicht auf das Meer in Puerto Banús und La Concha Berg.

Mehr Info: https://www.cilomarbella.com/sales/new-villa-puerto-banus-marbella/

 

Warum sollten Sie Neubau an der Costa del Sol kaufen

jedoch, Dies wird zum Teil durch die Anforderungen der aktuellen Käufer angetrieben hat sich stark verändert. Der durchschnittliche Käufer von Neubauten an der Costa del Sol hat jetzt eine gut gefüllte Brieftasche und kommt aus dem Ausland. Er hat nicht einen bestimmten Ort im Auge hat, sondern will ein qualitativ hochwertiges Produkt in allen Bereichen. Und das bedeutet, dass Bauherren entfernt von dem ‚Mittelmeer-Dorf bewegt haben’ als architektonischer Stil und bewegt sich immer mehr in Richtung moderne Design mit geraden Linien, große Fenster und qualitativ hochwertige Baustoffe.

Die Studie weist auch darauf hin, dass der Costa del Sol zunehmend zu einem exklusiven und luxuriösen Ziel. Dieser Trend bedeutet, dass Gehäuse ist weniger zugänglich für die breite Öffentlichkeit. Laut CBRE-Experten, die aktuelle Immobilienmarkt ist eine Chance für die Costa del Sol Ziel und eine gute Nachricht für die Provinz Málaga. Die Costa del Sol positioniert sich als exklusiver, Qualität Ziel, deren Kunden eine bessere Wahrnehmung als andere Sonnen Meer-Strand Zielen in Spanien. Etwas, das Hand in Hand mit einer verbesserten Infrastruktur und kommerzielle und Freizeitdienstleistungen geht.

Die Nachfrage nach modern neu Leute an der Costa del Sol ist vor allem bei Norwegern hoch, Verfügbar und Schweden. Northern Kunden sind Kunden, die zu anderen Informationen verwendet werden,, die kaufen wollen, wenn die Projekte abgeschlossen sind. Außerdem, sie wollen den Promotor und den Generator kennen und auf eine bestimmte Sache konzentrieren: Qualität. Dieser Satz von Anforderungen ist jetzt in guter Praxis in der Immobilienbranche und in der Tatsache, dass die Dinge werden besser behandelt als zuvor. Neben Menschen aus Skandinavien, viele Käufer von neu gebauten Immobilien in und um Marbella sind aus den Niederlanden und Belgien.

4. Der Umsatz weiter wachsen

Nach der Untersuchung, es ist eine Tatsache, dass der Umsatz weiter wachsen und dass die Steigerungsrate in Übereinstimmung mit der Anzahl von Produkten gefördert. Diese Schlussfolgerung steht auch im Einklang mit dem offiziellen Statistiken, die zeigen, dass beide einen Umsatz von Neubauprojekten und der Second-Hand-Markt weiterhin auf jährliche Basis in den wichtigsten Küstengemeinden erhöhen. Insgesamt, der Anstieg ist 16%, aber die am schnellsten wachsenden Orten entlang der Küste sind Benahavís und Manilva, mit einem jährlichen Wachstum von fast 40%.

 

Beste Immobilieninvestitionen in Puerto Banús, Costa del Sol

Neue Luxus-Entwicklung mit Panorama-Meerblick, Estepona, Marbella

Neue Luxus-Entwicklung 8 Privatvillen in einem gesicherten gated Golf und Country Club Anwesen,. Diese fabelhaften Villen befinden sich in bester Lage platziert, in der ersten Zeile von La Resina Golf Course.

Jede Villa ist mit einem modernen und zeitgenössischen Stil zusammen mit einer funktionellen Verteilung sorgfältig entworfen, dass bringt eine angenehme und komfortable Haus, wo man einen herrlichen Blick auf das Mittelmeer genießen.

Mehr Info: https://www.cilomarbella.com/sales/new-villa-puerto-banus-marbella/

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