بناء جديد ماربيا: أفضل الاستثمارات العقارية

البناء الجديد ماربيا: أفضل الاستثمارات العقارية بعد الإغلاق

يجب أن تستثمر في بناء فلل جديدة في كوستا ديل سول خلال, أو بعد ذلك بقليل, تأمين الفيروس التاجي? ربما سؤال المليون دولار الذي طرحته على نفسك عدة مرات خلال الأشهر القليلة الماضية. في هذه المقالة, نجيب على هذا السؤال. مشاريع بناء جديدة فاخرة للبيع – أفضل خياراتنا للاستثمارات العقارية الجديدة في ماربيا (كوستا ديل سول).

    1. ما هو تأثير جائحة Covid-19 على سوق العقارات في كوستا ديل سول?
    2. مشاريع بناء جديدة فاخرة للبيع – أفضل خياراتنا للاستثمارات العقارية الجديدة في ماربيا

 

سيكون تأثير جائحة COVID-19 هائلاً على الأسواق المالية والاقتصاد في جميع أنحاء العالم. كثير (خاصية) المستثمرين, أصحابها, ومشتري المنازل المحتملين, كنتيجة ل, غير مؤكد إذا كان الوقت هو الوقت المناسب لشراء عقار. السؤال الرئيسي الذي نحاول الإجابة عنه هو: هل تؤثر أزمة Covid-19 على سوق العقارات في كوستا ديل سول?

الحياة في ماربيا

 

1. ما هو تأثير جائحة Covid-19 على سوق العقارات في كوستا ديل سول?

 

للإجابة على هذا السؤال بدقة, يجب أن نتعمق أكثر في الموضوع. في البداية, هناك تأثير فوري أو تأثير قصير المدى. التالى, هناك تأثير طويل المدى على سوق العقارات. نحن, وبالتالي, تقسيم السؤال الرئيسي إلى 3 أسئلة فرعية لتزويدك بالإجابة الأكثر دقة. يرجى أن تضع في الاعتبار, بينما نكتب هذه المقالة, كوستا دل سول موجود حاليا مرحلة 3 من خطة إعادة الفتح.

المرحلة أو المرحلة النهائية 4 من خطة إعادة الافتتاح ستبدأ في 22 حزيران (يونيو) لتلك الأراضي الإسبانية التي تجتاز متطلبات المعايير الأربعة في كل مرحلة. هذا يعني أنه في نهاية يونيو, إذا استمر انخفاض عدد حالات COVID-19, ستكمل إسبانيا رسمياً عملية إعادة فتحها في محاولة للخروج من الحظر, وسوف نعيش أخيرا في ما ذكر مرارا “عادي جديد”.

1.1 هل تنخفض أسعار العقارات في كوستا ديل سول نتيجة الوباء?

وفقا للبيانات والخبراء الحاليين, لم يتم تسجيل أي تطورات غير متوقعة أو سلوك السوق حتى الآن. في السنوات التي تلت الأزمة مباشرة, سترى انهيار سوق العقارات الإسبانية 2007 وقاع في 2013 قبل البدء في التعافي في وقت متأخر 2013 / 2014. كانت القصة الوطنية طويلة, تراجع مطرد قبل فترة طويلة, انتعاش ثابت. كانت واحدة من الانكماش: في مبيعات العقارات, أسعار المنزل, قيم المعاملات, البناء والفروق. وفقا لكاتب العمود آدم نيل في معصرة الزيتون, انتعاش أسرع لكوستا ديل سول, خصوصاً ماربيا ومن المتوقع Estepona. “هذا الوقت حول, وطالما أن علاجات الفيروس التاجي تحتويه أو تعالجه في غضون فترة زمنية معقولة, نتوقع انخفاضًا حادًا مشابهًا في مبيعات العقارات السكنية في 2020 مع انتعاش حاد بنفس القدر, بمجرد التخفيف من المخاطر المباشرة أو أكثر. قصة طويلة قصيرة: يؤدي جائحة Covid-19 في غضون مهلة قصيرة إلى تحولات في سلوك الشراء, على المدى الطويل سوف, ولكن لا تقلل من الطلب على المساكن.”

كنتيجة ل, لا يبدو أن أزمة فيروس كورونا كان لها تأثير سلبي على أسعار العقارات في الوقت الحالي. تفسير هذا بسيط نسبيا: العقارات لا تفقد جاذبيتها للمستثمرين في الأوقات العصيبة. لا يزال من الممكن اعتبار المنزل استثمارًا مستقرًا في أوقات الأزمات. لكن, أكثر أهمية من أي وقت مضى, الموقع هو المفتاح.

1.2 ماذا عن التأثير قصير المدى لأسعار العقارات? (Q3/4 2020)

الأزمة تخلق دائما الفرص. لمشتري العقارات, يمكن أن يكون هذا خبرًا جيدًا. للبائعين, قد يعني توقعات أقل, سواء من حيث السعر ووقت البيع. يتوقع الخبراء أن الحجم الإجمالي للمبيعات سوف ينهار 30 نسبه مئويه, مما يجعلها أقرب إلى المستويات التي شوهدت فيها 2012 و 2013. هل سيؤدي هذا إلى انخفاض أسعار العقارات في الجزء الثاني من 2020? ليس في حد ذاته, لأن الطلب على المساحات السكنية لن ينخفض, حتى في مواجهة أزمة الاكليل. ببساطة لأن الناس سيحتاجون دائمًا إلى سقف فوق رؤوسهم. ليس من المتوقع بعد أن تنخفض أسعار العقارات نتيجة لأزمة كورونا, بالنظر إلى وضع السوق الحالي. ومع ذلك, من الممكن فقط تقدير كيفية تطور الأسعار وعدد معاملات المبيعات الناتجة عن COVID-19 في الربع الثاني أو الثالث من هذا العام.

1.3 يجب عليك شراء أو الاستثمار في العقارات في كوستا ديل سول الآن?

لا توجد بيانات متاحة عن الأسعار الإقليمية ولكن, على أساس وطني, إذا قارنت تاريخ أسعار المساكن في الأزمة الأخيرة مع عدد مبيعات المساكن لنفس الفترة, سترى أنهم وصلوا إلى نهاية اتجاههم الهبوطي في نهاية 2013. دفع انخفاض مبيعات الوحدات السكنية أسعار السوق إلى الانخفاض حتى تمت استعادة الثقة. تشير الإحصائيات إلى أن معظم المشترين فقدوا الشراء في قاع السوق, مع حدوث غالبية المبيعات قبل وبعد. إذا, كما نعتقد, تشهد السوق المحلية انخفاضا سريعا قبل أن تتعافى بسرعة (تخضع للعلاجات الفعالة للفيروس التاجي), ثم يجب أن يكون أفضل وقت للشراء خلال الأشهر الستة إلى الثمانية عشر المقبلة. بينما يتم إطلاق المشاريع الجديدة من قبل المطورين, يستمر المخزون المتاح للتنقل المتاح في رؤية الاهتمام خلال فترة التأمين المستمرة. بالنسبة الى Financial Express, ستستمر الأعمال العقارية في كونها أصلًا جذابًا وستشعر بالأمان لأي مشترٍ.

 

2. مشاريع بناء جديدة فاخرة للبيع – أفضل خياراتنا للاستثمارات العقارية الجديدة في ماربيا

 

مشاريع بناء جديدة فاخرة للبيع. أفضل خياراتنا للاستثمارات العقارية الجديدة في ماربيا. للمزيد من المعلومات, الرجاء الضغط على الرابط لصفحة الخصائص التفصيلية, أو اتصل بنا مبيعات  قسم، أقسام.

 

الفيلات الفاخرة التصميم في بقعة جميلة في لا كالا جولف ريزورت, ماربيا

15 فلل فاخرة مستقلة جديدة حصرية. تم الانتهاء منه وفقا لأحدث الصفات الفاخرة, الطليعية, خطوط نقية, ألوان محايدة ومساحات كبيرة, خلق التعايش المثالي مع البيئة الطبيعية التي يقع فيها. من عند: € 690،000

عرض تفاصيل العقار: HTTPS://www.cilomarbella.com/sales/luxury-design-villas-in-a-beautiful-spot-in-la-cala-golf-resort-marbella/

 


تصميم فيلا حديثة مع وجهات النظر البحر, إيستيبونا, ماربيا

تصميم هذه الفيلا الجديدة حديث وجديد. وهي تقع في ميناء La Duquesa. خطوط أفقية, موازية للبحر, إنشاء شكل متماثل, في حين أن الخطوط الرأسية تكسر هذا التماثل وتحرك الفيلا. من عند: € 495،000.

عرض تفاصيل العقار: HTTPS://www.cilomarbella.com/sales/modern-design-villa-with-sea-views-estepona-marbella/

 


التنمية فاخرة جديدة مع بانورامية وجهات النظر البحر, إيستيبونا, ماربيا

تطوير فاخرة جديدة لل 8 نشر, فلل فاخرة للبيع في جولف مسور مضمون وعقار كونتري كلوب. توضع هذه الفيلات رائع في موقع ممتاز, في السطر الأول من لا الراتنج ملعب غولف. من عند: 985,000.

عرض تفاصيل العقار: HTTPS://www.cilomarbella.com/sales/new-luxury-development-with-panoramic-sea-views-estepona-marbella/

 


المعاصرة فيلا فاخرة في وادي جولف, الميل الذهبي الجديد, ماربيا

يتكون هذا التطور استثنائية 7 فلل فاخرة معاصرة مع إطلالات على البحر في موقع استثنائي في أحد أفضل ملاعب الجولف في Costa del Sol فقط 5 دقائق من إيستيبونا, بشواطئها الجميلة, مارينا, المحلات التجارية والترفيه.

عرض تفاصيل العقار: HTTPS://www.cilomarbella.com/sales/luxury-villa-new-golden-mile/

 

 


حول [سلو ماربيا

[سلو ماربيا هي وكالة حصرية بوتيك متخصص في تخفيض السعر و تأجير عقارات سكنية فاخرة في منطقة ماربيا في إسبانيا. تشكلت في 2011 من قبل اثنين من المخرجين التابعة لها من إنترناشيونال ريالتي سوثبي, تزيد كل منها 20 سنوات الخبرة في سوق العقارات الفاخرة. [سلو ماربيا هو عضو في المتواجدون الذين في العقارات الفاخرة. هذا كل دعوة فقط تجميع لبعض من أكثر الأسماء المرموقة في فترات العقارات الدولية على 70 دولة وتبيع مجتمعة أكثر من USD 300 مليار العقارات سنويا.

المنشورات ذات الصلة