يقدم Cilo Marbella أفضل مجموعة من المنتجات الجديدة, فيلا معاصرة للإيجار في ماربيا. في هذه المقالة, نشارك أحدث قوائمنا…أفضل الإيجارات الصيفية لقضاء عطلة صيفية فاخرة في ماربيا.

إيجار فيلا صيفية فاخرة في ماربيا

[سلو ماربيا هي وكالة بوتيك حصرية متخصصة في بيع وتأجير العقارات السكنية الفاخرة في منطقة ماربيا من اسبانيا. تشكلت في 2011 من قبل اثنين من المخرجين التابعة لها من إنترناشيونال ريالتي سوثبي, تزيد كل منها 20 سنوات من الخبرة في سوق العقارات الفاخرة. كما, نحن نقدم فقط أفضل العقارات الفاخرة للإيجار في المنطقة.

لدينا مجموعة رائعة من الفيلات الرائعة المتاحة للإيجار لقضاء الإجازة قصيرة المدى. هذه بعض من أرقى الفيلات على الساحل بأكمله وتقع جميعها على بعد 20 دقيقة بالسيارة من ماربيا. في هذه المقالة, نسلط الضوء 3 قصور للإيجار من محفظتنا الفاخرة.

1. فيلا مانريكي – فيلا فاخرة للإيجار في ماربيا

مزيد من المعلومات: HTTPS://www.cilomarbella.com/rentals/luxury-villa-rent-nueva-andalucia-marbella/

وسائل الراحة

2. فيلا فاريلا, فيلا فاخرة للايجار في جولدن مايل, ماربيا

فيلا فاريلا رائعة, فيلا فخمة تقع على بعد أقل من 50 متر من الشاطئ, تحيط به الأشجار الاستوائية وهو مرتفع, مثال بسيط لموجة الأندلس الجديدة من العمارة الحديثة البسيطة. تقع في منتصف الطريق على طول جولدن مايل, ستجد بوينتي رومانو, جيب حقيقي المطاعم ميشلان نجوم, ملاعب جولف وحدائق نباتية. إنه منتجع خمس نجوم, وعلى بعد دقيقتين فقط من كل من ماربيا وبويرتو بانوس.

مزيد من المعلومات:https://www.cilomarbella.com/rentals/luxury-villa-rent-in-golden-mile-marbella/

وسائل الراحة

3. فيلا كاهلو, فيلا فاخرة للإيجار في نيو جولدن مايل, ماربيا

فيلا كاهلو رائعة فيلا حديثة شيدت حديثا, يقع في موقع جولف في الخط الأمامي على الميل الذهبي الجديد. إنها 10-15 دقيقة بالسيارة من ماربيا و بويرتو بانوس.

تم تصميم الفيلا بسخاء 4 طوابق مع مصعد يربط جميع الطوابق. استخدام واسع النطاق مصنوع من الزجاج مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف في جميع الأنحاء, وبالتالي تعظيم الجولف, إطلالة على البحر والجبل. هناك 8 غرف نوم داخلية مؤثثة على الطراز الحديث مع أجهزة تلفزيون ذكية. تعتبر منطقة المعيشة الرئيسية مثالية للاسترخاء والمحادثة, أو مشاهدة التلفزيون. توجد أيضًا غرفة سينما منزلية, صالة للألعاب الرياضية الخاصة, ساونا, بالإضافة إلى شقة واستوديو مستقل.

خارجيا هناك 100 م 2 حمام سباحة لا متناهي مع التزيين المحيط. يوجد أيضًا جاكوزي, بركة ومواقف للسيارات تصل إلى 7
المركبات.

مزيد من المعلومات: HTTPS://www.cilomarbella.com/rentals/villa-kahlo-luxury-villa-to-rent-in-new-golden-mile-marbella/

وسائل الراحة

 

شراء عقار فاخر في ماربيا?

لست متأكدا أي نوع من الممتلكات للشراء? قم بتنزيل الآن برنامج Marbella Living المجاني’ كراسة. اعثر على أفضل الفلل والشقق الفاخرة للبيع في كوستا ديل سول. من الجولف إلى شاطئ البحر. من العقارات الاستثمارية إلى فائقة الفخامة.
تحميل نسخة مجانية هنا

 

فاخر ذات صلة المدونات الملكية

فلل فاخرة للبيع في ماربيا
لا Zagaleta فيلا فاخرة الخاص
المناطق تأجير الشعبية ماربيا فيلا
لماذا معظم فلل فاخرة هي للبيع في إيستيبونا
مذهلة فيلا بناء الصيف جديدة للبيع في ماربيا
بويرتو بانوس: منازل فاخرة للبيع في 2019
حول ماربيا

 

يسر Cilo Marbella أنه تم تعيينه ليكون بمثابة وكيل مبيعات لشقة Uber-Luxury وتطوير بنتهاوس على شاطئ البحر في لوس Monteros, ماربيا.

التنمية الفاخرة لوس مونتيروس

ال 30 الوحدات المتاحة مبنية بالفعل وجاهزة للإشغال الفوري. وهي تتألف من 2 & 3 خصائص غرفة النوم, مع أكبر مساحة داخلية للمعيشة 3,000 قدم مربع بالإضافة إلى مزيد 2,500 قدم مربع من التراسات. تتمتع جميع الوحدات بإطلالات رائعة على البحر. يحتوي المشروع على مسبح داخلي خارجي ومدفأ بالإضافة إلى صالة ألعاب رياضية, مرافق الساونا والسبا. مجموعة على أكثر 2 فدان من الحدائق المورقة, بجوار أفضل شاطئ في ماربيا, تم تصميم المشروع بأكمله من قبل أشهر المهندسين المعماريين في ماربيا; ملفين فيلارويل.

علق مدير Cilo Marbella قائلاً: "لطالما احتلت Los Monteros مكانة خاصة في تطوير المعيشة الفاخرة في ماربيا", جيسون هيغز. كان فندق Los Monteros من أوائل فنادق GL من فئة 5 نجوم على الساحل, واجتذبت قائمة المشاهير مثل أنطونيو بانديراس للمجيء والعيش هنا. أنا متأكد من أن هذا التطوير الفاخر الجديد سيكون له نفس التأثير. مع فندق فور سيزونز وريزيدنسز المقرر بناؤه في مكان قريب أيضًا, ثم لن يمر وقت طويل قبل أن نشير إلى هذه المنطقة باسم الجديد, الميل الذهبي الجديد ماربيا.

المشاهدات متاحة من خلال [سلو ماربيا. تتراوح الأسعار بين 850 ألف يورو – € 2،400،000.

قوائم فاخرة مشروع ماربيا على شاطئ البحر

الرجاء أوجد 3 الوحدات المتاحة للبيع من هذا المذهل, مشروع ماربيا الفاخر على شاطئ البحر.

فرونت لاين بيتش, ترف 3 سرير حديقة شقة, لوس Monteros, ماربيا

 

 

 

فرونت لاين بيتش, ترف 3 سرير حديقة شقة, لوس Monteros, ماربيا

على شاطئ البحر الفاخرة 3 سرير دوبلكس بنتهاوس, لوس Monteros, ماربيا

على شاطئ البحر الفاخرة 3 سرير دوبلكس بنتهاوس, لوس Monteros, ماربيا

ترف 2 سرير المواجهة شاطئ شقة, لوس Monteros, ماربيا

ترف 2 سرير المواجهة شاطئ شقة, لوس Monteros, ماربيا

حول [سلو ماربيا

تأسست [سلو ماربيا من قبل اثنين من المخرجين التابعة السابق مع إنترناشيونال ريالتي سوثبي, على حد سواء مع أكثر من 20 سنوات من الخبرة في سوق العقارات الفاخرة الدولي.

ولها مكاتب في كل من ماربيا ولندن, ونحن نفخر على تقديم خدمة شخصية لجميع عملائنا. ونحن نركز على الفخمة من السوق ولدينا فريق صغير من الموظفين المدربين تدريبا عاليا تتخصص في التعامل مع الزبائن العالميين.

ونحن أيضا عضو فخور المتواجدون الذين في العقارات الفاخرة. هذا عن طريق الدعوة فقط مجموعة من بعض الأسماء المرموقة في العقارات الدولية تمتد 70 دولة وتبيع مجتمعة أكثر من USD 300 مليار العقارات سنويا. وهذه هي الرائدة في السوق العالمية للملكية فاخرة.

 

فاخر ذات صلة المدونات الملكية

فلل فاخرة للبيع في ماربيا
لا Zagaleta فيلا فاخرة الخاص
المناطق تأجير الشعبية ماربيا فيلا
لماذا معظم فلل فاخرة هي للبيع في إيستيبونا
مذهلة فيلا بناء الصيف جديدة للبيع في ماربيا
بويرتو بانوس: منازل فاخرة للبيع في 2019
حول ماربيا

 

إذا كان لديك مدخرات, أنت تعلم أنه ليس من المفيد حاليًا وضعه في حساب توفير. في معظم الدول, من الصعب الحصول على أكثر من 1% او حتى 0.5% الفائدة وعادة ما تدفع ضريبة الثروة أو ضريبة الدخل. جزئيا نتيجة التضخم, أموالك في حساب التوفير تفقد قيمتها بالفعل بمرور الوقت. ولكن هناك أيضًا بديل أكثر إشراقًا: استثمر في عقار فاخر في إسبانيا!

الاستثمار في العقارات الفاخرة في كوستا ديل سول

لكن لماذا تستثمر في العقارات الفاخرة في إسبانيا الآن? متخصصو العقارات في [سلو ماربيا يمكن أن يوفر لك عدة أسباب وجيهة للاستثمار فيها العقارات في إسبانيا. لمزيد من النصائح والمعلومات, يمكنك دائمًا تنزيل الكتاب الإلكتروني المجاني أدناه, أو قم بزيارة دليلنا المجاني على الإنترنت: شراء عقارات فاخرة في ماربيا: دليل المستثمرين.

في هذه المقالة, نحن نركز على السبب…لماذا يجب أن تفكر في استثمار أموالك التي كسبتها بشق الأنفس في العقارات في جنوب إسبانيا.

الاستثمار في كوستا ديل سول: لماذا الان?

تلقى سوق الإسكان الإسباني بعض الضربات الخطيرة خلال الأزمة السابقة ولكنه تعافى بقوة في السنوات الأخيرة. بسبب الطلب المتزايد, أسعار المنازل ترتفع الآن للعام الرابع على التوالي. قد يكون الدخول والاستثمار في العقارات في إسبانيا الآن مربحًا بشكل خاص, حيث من المتوقع أيضًا زيادة العائدات في السنوات القادمة.

1. الأسعار ليست عالية (ما قبل الأزمة!)

ال سوق العقارات في كوستا ديل سول قاع في 2012 وبدأ الانتعاش التدريجي في 2013 التي تسارعت في دورة نمو جديدة بحلول 2015, مع طلب قوي على فيلات حديثة جديدة والشقق التي يتم بناؤها آنذاك والآن. تظهر أدلة دامغة أن متوسط ​​الأسعار في منطقة ماربيا الكبرى لم يصل بعد إلى أعلى مستوياته قبل الأزمة.

ومع ذلك, بعد جائحة كورونا وأثره على الاقتصاد العالمي, علاوة على ذلك ، فإن خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي له عواقب وخيمة على الجالية البريطانية الكبيرة في إسبانيا, خبراء في بلد توقع أن أسعار المنازل ستنخفض في العام المقبل, خاصة في المناطق الأكثر شعبية سابقًا في إسبانيا. هذا يتعلق, خاصه, المدن الكبرى (برشلونة ومدريد) وأكثر كوستاس السياحية, مثل جزر البليار, كوستا بلانكا و كوستا ديل سول. في هذا الصدد, التوقع يتعلق بشكل رئيسي بالمنازل والإيجارات المستعملة. من المتوقع أن تظل أسعار البناء الجديدة ثابتة إلى حد ما بسبب ارتفاع الطلب.

على الرغم من جائحة Covid-19, الفائدة و (التحكم عن بعد) لا تزال المبيعات قوية. خاصة في مناطق ماربيا, إيستيبونا و بيناهافيس.

2. استفد من معدلات الرهن العقاري المنخفضة

السبب الثاني وراء زيادة شعبية العقارات في إسبانيا هو انخفاض أسعار الفائدة على الرهن العقاري باستمرار. وقد أبقت البنوك المركزية هذا المستوى منخفضًا عن عمد ، ومن المتوقع ألا ترتفع معدلات الرهن العقاري بسرعة في الوقت الحالي.

البنوك الإسبانية أقل رغبة في تقديم قروض عقارية لجزء من سعر الشراء. و لهذا, يمكنك حاليًا تمويل عقار في إسبانيا بسعر فائدة منخفض ثابت, لذا فإن التكاليف الشهرية منخفضة. هذا يجعل تمويل العقارات في إسبانيا أكثر جاذبية. يؤدي هذا أيضًا إلى زيادة الطلب وبالتالي ارتفاع الأسعار.

3. عائد استثمار عالي وإمكانية تأجير عالية

عندما تستثمر في العقارات في إسبانيا, تستثمر في عقار يمكنك فيه قضاء إجازاتك, ولكن يمكنك أيضًا تحقيق دخل به. عبر مواقع تأجير الإجازات مثل Airbnb و HomeAway, يمكنك تأجير الممتلكات الخاصة بك للسياح. بهذه الطريقة يمكنك استرداد التكاليف السنوية الخاصة بك على سبيل المثال. الضرائب العقارية والصيانة وحتى جعل (ضخم) أرباح.

إيجار منزل:

تشتهر Cilo Marbella بمحليتها ترف خدمات تأجير العقارات في منطقة ماربيا. نحن نهتم بالتعامل الكامل مع الحجوزات, تنظيف واستقبال الضيوف لك. بهذه الطريقة لا داعي للقلق بشأن أي شيء وستستفيد من المزايا المالية, الآن من خلال الإيجارات وفي المستقبل من خلال بيع محتمل لمنزلك الإسباني.

4. تخفيض ضريبة الميراث بمقدار 99% في الأندلس

في 2019, وصلت أعظم الأخبار منذ وقت طويل للمستثمرين العقاريين. ليس فقط للمقيمين الإسبان ولكن أيضًا لغير المقيمين, مما سيجذب مشترين جدد, هو أن ضريبة الميراث والهدايا قد ألغيت فعليًا من قبل الحكومة الإقليمية (المجلس العسكري الأندلسي) تصبح سارية المفعول اعتبارًا من أبريل 11, 2019 فيما يتعلق بالزوجين, الأطفال, الأحفاد والآباء (المجموعات الأولى والثانية), من خلال دعم الضريبة عن طريق 99% التي تعمل كضريبة تحكم.

هذا التغيير يجعل من كوستا ديل سول وجهة أكثر جاذبية بكثير. ليس فقط للمقيمين الدائمين ولكن أيضًا المستثمرين الأجانب و مشتري بيوت العطلات.

خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي وممتلكات كوستا ديل سول

مع وصول مفاوضات خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي إلى نتيجة طال انتظارها ونهائية في ديسمبر 2020, أصبح بريكست الآن حقيقة واقعة. بناء على ذلك, العديد من البريطانيين الذين يمتلكون حاليًا عقارات, أو تفكر في شراء العقارات, مفهومة عن كيفية تأثير الوضع عليهم بشكل مباشر.

هل سأظل قادرًا على شراء عقار في إسبانيا?

نعم. حقيقة, كما تقف الهيئة التشريعية الحالية, لا تفرض إسبانيا أي متطلبات للحصول على جنسية إحدى دول الاتحاد الأوروبي من أجل شراء عقار في إسبانيا. في الواقع, هناك قيود قليلة جدًا على أي دولة في العالم ، وبالتالي لن يكون هناك أي تأثير.

ماذا عن ضرائب الشراء الإضافية للمواطنين البريطانيين بعد خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي?

لا ينطبق في الوقت الحالي. الضرائب العقارية المستحقة عند الشراء هي نفسها لأي مشترٍ, بغض النظر عن الجنسية. بينما لا تزال بعض التفاصيل غير مؤكدة في الوقت الحالي (كانون الثاني 2021) من شبه المؤكد أن يظل هذا على حاله بعد خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي. البريطانيون هم أحد أكبر قطاعات السوق لـ شراء العقارات الاسبانية, لذلك فمن غير المرجح أن تفعل الحكومة الإسبانية أي شيء لتقويض هذا السوق.

استنتاج

دعونا نسمح للعروض العقارية بالتطور والتنويع, البناء على الأخبار السارة عن تحسين البنية التحتية والأشغال العامة, بالإضافة إلى الاستثمار القوي في المنطقة التي ستشهد فنادق ومنتجعات جديدة من قبل العلامات التجارية المرموقة تضيف ديناميكية إلى سوق السياحة الذي لا يزال يقدم لأصحاب المنازل 3-5% صافي العائدات على إجازات قصيرة الأجل.

كتيب ماربيلا ليفينج

لست متأكدا أي نوع من الممتلكات للشراء? قم بتنزيل الآن برنامج Marbella Living المجاني’ كراسة. اعثر على أفضل الفلل والشقق الفاخرة للبيع في كوستا ديل سول. من الجولف إلى شاطئ البحر. من العقارات الاستثمارية إلى فائقة الفخامة.
تحميل نسخة مجانية هنا

 

فاخر ذات صلة المدونات الملكية

فلل فاخرة للبيع في ماربيا
لا Zagaleta فيلا فاخرة الخاص
المناطق تأجير الشعبية ماربيا فيلا
لماذا معظم فلل فاخرة هي للبيع في إيستيبونا
مذهلة فيلا بناء الصيف جديدة للبيع في ماربيا
بويرتو بانوس: منازل فاخرة للبيع في 2019
حول ماربيا

 

شراء عقار فاخر في ماربيا: 5 نقاط تفتيش

مرحبا بكم في مدونة العقارات الفاخرة التي كتبها [سلو ماربيا. في مقال اليوم, نتشارك النصائح العملية حول شراء عقار حصري في منطقة ماربيا (كوستا ديل سول).

 

1. إيجاد العقار المناسب

 

اختر أ العقارات الفاخرة بأسعار تنافسية وفي موقع جيد. تشمل المواقع المرغوبة القريبة من البحر, في ملعب للجولف, وفي أي مكان على مسافة قريبة من ماربيا و بويرتو بانوس. إذا كنت تنوي قضاء بعض الوقت في العقار بنفسك بعد ذلك, بوضوح, أنت بحاجة إلى اختيار أسلوب البناء والديكور الذي يسعدك قضاء الوقت فيه. إذا كنت تنوي تأجير العقار بشكل أساسي ، فإن العديد من الضيوف هذه الأيام يبحثون عن طراز حديث. يمكن أن تكون هناك مزايا ضريبية لشراء عقار جديد بدلاً من شراء عقار مستعمل.

كتيب ماربيلا ليفينج

لست متأكدا أي نوع من الممتلكات للشراء? قم بتنزيل الآن برنامج Marbella Living المجاني’ كراسة. اعثر على أفضل الفلل والشقق الفاخرة للبيع في كوستا ديل سول. من الجولف إلى شاطئ البحر. من العقارات الاستثمارية إلى فائقة الفخامة.
تحميل نسخة مجانية هنا

 

2. - تعيين محام

 

في حين أنه ليس شرطًا قانونيًا أن يكون لديك ملف كاتب عدل متى شراء عقار في اسبانيا, ينصح به للغاية, والتي نوصي بها دائمًا دون استثناء. سيتحقق محاميك من أن سند ملكية العقار جيد وليس عليه ديون معلقة. كما أنه سيقدم المشورة بشأن أفضل شكل للملكية القانونية حسب ظروفك. إذا كنت تنوي الاستئجار فيمكننا تقديم المشورة, بالتشاور مع محاميك, كيف يمكن تحقيق وفورات ضريبية كبيرة على مشترياتك. سوف ينصحك محاميك بشأن الحصول على رقم مالي وفتح حساب مصرفي إسباني.

 

3. تأثيث العقار

 

في بعض الأحيان ، قد تكون محظوظًا بما يكفي لشراء عقار حيث يتم تضمين الأثاث والأثاث هو الذي يسعدك. ومع ذلك, في أغلب الأحيان يكون العقار إما غير مفروش أو مؤثث بأسلوب غير مناسب. يمكننا تقديم المشورة بشأن مجموعة من منافذ الأثاث المختلفة, لميزانيات مختلفة. يجب أن يكون الغرض الأساسي من الشراء هو تأمين دخل إيجار جيد ثم جذاب, لكنها غير مكلفة, عادة ما يكون التأثيث هو الخيار الأفضل. بالنسبة للعقارات المستأجرة ، يجب أن يتم توفير الحماية للتلف والاستعمال وتجديد الأثاث بشكل كامل أو كلي تقريبًا 5/7 سنوات.

4. تعيين شركة إدارة

 

يمكن أن تستغرق إدارة الممتلكات وقتًا طويلاً جدًا وليس لدى جميع المالكين الجدد الوقت أو الرغبة في ذلك. شركة الإدارة هي المسؤولة في النهاية عن التشغيل السلس للممتلكات من ضمان قطع العشب, تنظيف المسبح, يتم دفع الضرائب والرسوم المحلية, الضيوف المستأجرون سعداء, وأية حالات طوارئ تميل على الفور. للمالكين الدوليين, شركة إدارة موثوقة ضرورية للغاية. يمكننا تقديم المشورة وفقًا لذلك.

 

5. تعيين شركة تأجير

 

سوف تحتاج إلى خدمات شركة تأجير ذات سمعة طيبة ولديها سجل حافل في تأمين عملاء ذوي جودة عالية للعقارات الفاخرة. تحتاج شركة التأجير إلى معرفة المعلومات الأساسية حول الضيوف المقترحين ، على سبيل المثال. كم عدد البالغين? اعمار الاطفال? العائلة أو مجموعة الأصدقاء? يجب تأمين نسخ من هوية جواز السفر. سيحتاج الضيف أيضًا إلى ترك وديعة تعويضات, يمكن إرجاعه بعد فحص العقار بعد المغادرة.

سوف تحتاج إلى مناقشة أهداف الإيجار مع شركة التأجير. فمثلا, هل ترغب في استئجار العقار بأعلى سعر ممكن لأكبر عدد ممكن من الأسابيع? لو ذلك, ثم ما مجموعه 26 يجب أن تكون الأسابيع السنوية ممكنة بافتراض أن العقار مسعر بشكل صحيح.

حسب الخاصية, يجب أن يؤدي هذا بعد ذلك إلى عوائد 5-8% ومع ذلك،. ومع ذلك, في حالة إعطاء الأولوية للاستخدام الشخصي ، سينخفض ​​هذا الرقم وفقًا لذلك.

فاخر ذات صلة المدونات الملكية

فلل فاخرة للبيع في ماربيا
لا Zagaleta فيلا فاخرة الخاص
المناطق تأجير الشعبية ماربيا فيلا
لماذا معظم فلل فاخرة هي للبيع في إيستيبونا
مذهلة فيلا بناء الصيف جديدة للبيع في ماربيا
بويرتو بانوس: منازل فاخرة للبيع في 2019
حول ماربيا

 

شكرًا لك على قراءة "شراء عقار فاخر في ماربيا: دليل المستثمرين’

 


أحدث القوائم الفاخرة في ماربيا

 

فيلا معاصرة بجوار جولف لا ريسينا, الميل الذهبي الجديد, إيستيبونا
3 غرف نوم, 3 الحمامات, 300 متر مربع

منزل جديد فاخر شبه منفصل للبيع Guadalmina Alta, ماربيا
موقع: سان بيدرو دي الكانتارا
3 غرف نوم, 3 الحمامات 660.000 يورو

بنتهاوس فاخر ومصمم حسب الطلب في جولدن مايل ماربيا
5 غرف نوم, 5 الحمامات, 450 متر مربع
4550000 يورو

حان الوقت الآن للاستثمار في العقارات الفاخرة

الآن هو الوقت المناسب ليكون الاستثمار في العقارات الفاخرة في ماربيا. ال كوفيد -19 تعني الأزمة أن هناك بعض الفرص الرائعة المتاحة الآن لشراء عقار فاخر بسعر مغري. وعندما يتعلق الأمر بأوروبا, هناك عدد قليل من المواقع الفاخرة والأكثر روعة من ماربيا, إسبانيا.

ماربيا تقدم أسلوب حياة فريد من نوعه في أوروبا. غالبًا ما يُطلق على المنتجع لقب "كاليفورنيا الأوروبية" ويتميز بمكانة رائعة 320 أيام من أشعة الشمس سنويا, العديد من منافذ البيع بالتجزئة والمطاعم الفاخرة, المزيد من الفنادق 5 نجوم و دورات الغولف من أي مكان آخر في إسبانيا, وبعض أرقى العقارات في كل أوروبا.

ماربيا - نقطة ساخنة فاخرة في أوروبا

لذلك ما إذا كنت مهتمًا بشراء منزل لقضاء العطلات, عقار استثماري يدر إيرادات إيجارية (5% لا صافي), أو مزيج من الاثنين, ثم ماربيا هي المكان المناسب لك.

خلال كوفيد, نحن نقدم عروض افتراضية مع خيار "إيداع الآن - عرض لاحقًا". يمكّنك هذا من تأمين الممتلكات الخاصة بك الآن ثم القدوم إلى ماربيا للعرض والتأكيد بمجرد أن تتمكن من السفر بأمان. يتم إرجاع الودائع بالكامل إذا اخترت عدم متابعة عملية الشراء.

كتيب مجاني: استثمر في العقارات الفاخرة في ماربيا

للحصول على نسخة مجانية من الكتيب التمهيدي الخاص بنا, الرجاء الضغط على هذا الرابط: 'ماربيلا ليفينج". الكتيب متاح للتنزيل المجاني.

المزيد من العقارات الفاخرة في ماربيا للبيع

فيما يلي فقط ثلاث فرص عقارية رائعة:

تجارب ساحرة في ماربيا

عندما تزور ماربيا يمكننا أن نقترح عليك مكانين رائعين يجب عليك الذهاب إليه عندما تكون هنا:

أفضل خلوات ماربيلا الفاخرة

تعود الحياة مرة أخرى إلى منتجعات ماربيلا الفاخرة….الترحيب بعودة الأصدقاء القدامى والجدد. وهنا بعض من أفضل الاسترخاء خبرة يمكنك الحصول عليها في ماربيا, نقطة اتصال jetset الموجودة على كوستا ديل سول.

نادي ماربيا

مستوحى من قرية أندلسية في الهواء الطلق, يستفيد المنتجع البوتيكي من أكثر من 10 أفدنة من الحدائق شبه الاستوائية الواسعة والغرف والأجنحة الخاصة الشاسعة المليئة بالضوء بالإضافة إلى الأكواخ الخاصة والشاسعة الفيلات. كلها تقع على مرمى حجر من البحر. الاحتفال بروح تعدد الأجيال في الملكية, يمكن للمسافرين اختيار تسجيل الوصول إلى فيلا, كل ذلك يضم مداخل خاصة, مساحات شاسعة ومرافق تسجيل وصول بدون تلامس تضمن الحد الأدنى من التفاعل مع الآخرين. سينظم مضيف الفيلا المخصص كل شيء من ليالي الأفلام إلى دروس الطهي, عشاء مخصص في الهواء الطلق وتجارب نادي الأطفال مثل يوجا الحيوانات أو ورشة عمل مطهر اليدين للأطفال الصغار.
مع ال نادي ماربياالحزمة التصالحية الجديدة, ستتاح لضيوف الفيلا الفرصة للخضوع لنصيحة استشارة مسبقة, مما يعني أنه يمكن العثور على أي توصيات غذائية في الثلاجة عند الوصول. تشمل أنشطة اللياقة البدنية اليومية في الغرفة اليوجا, بيلاتيس أو TRX. وستتوفر أيضًا علاجات مخصصة في الغرفة.

منتجع ويستن لا كوينتا للغولف & منتجع صحي

يقع على بعد دقائق فقط من الشاطئ, منتجع The Westin La Quinta Golf الحصري & عروض السبا 170 غرف أنيقة تطل على سييرا بلانكا الجبل وساحل البحر الأبيض المتوسط. هذا السكن موجود منذ ذلك الحين 2000. يقع على بعد 55 دقيقة بالسيارة من مطار ملقة و 4.8 كم من بويرتو بانوس. يمكن للضيوف الوصول إلى شاطئ Puerto Banus في غضون 10 دقائق بالسيارة وملعب Quinta للغولف, وكذلك الجبال والتلال, يمكن العثور عليها بالقرب من الفندق. لوس Arqueros جولف & كونتري كلوب على بعد دقائق قليلة فقط’ المشي من مكان الإقامة. في هذا المنتجع, ستجد الكثير من وسائل الترفيه. يوجد منتجع صحي مع مسبح داخلي ويمكن لعشاق الجولف تدليل أنفسهم هنا.

بوينتي رومانو بيتش

فندق فخم بوينتي رومانو بيتش, ملاذ فاخر شهير لمحبي الطعام. لقد أطلقوا للتو فرصة جديدة لتناول الطعام, الحدائق, تقع داخل الحدائق الاستوائية. أو ما رأيك في Leña, مطعم ستيك هاوس حديث من قبل طاهٍ شهير حائز على ثلاث نجوم ميشلان, داني غارسيا; وكذلك Supperclub, مرتفع, يقودها الأداء (التفكير في العروض الحية والدي جي في المنزل) تجربة العشاء.
هذه السنة, يقدم Puente Romano قارب إبحار خاص به للغاية يمنح الضيوف فرصة لقضاء اليوم في اكتشاف الموقع من منظور جديد. أبحر حول البحر الأبيض المتوسط ​​في خصوصية تامة, سلام و هدوء, مدعوم من نسيم البحر المنعش فقط.

فندق فويرتي, أحد الملاذات الفاخرة المخفية في ماربيا

امام الشاطئ, قريب من جميع المحلات التجارية وفقط 5 دقائق سيرا على الأقدام من البلدة القديمة, حصن ماربيا يقع في مكان متميز على كوستا ديل سول, في موقع استراتيجي وقريب من جميع نقاط الاهتمام. المنطقة الترفيهية في مارينا مع الحانات والمطاعم ومتنزه ألاميدا فقط 5 دقائق سيرا على الأقدام. من ناحية أخرى, العالم الشهير بويرتو بانوس هو 7 كم. وحيد ماربيا اقتراح فريد حول أمواج البحر. مطعم مستوحى من المأكولات البحرية يقع في موقع استراتيجي على الشاطئ حيث يمكنك الاستمتاع بالمأكولات الحديثة القائمة على المنتجات المحلية عالية الجودة والمتخصصة في أطباق الأسماك والأرز.

فندق نوبو ماربيا

فندق نوبو ماربيا, أحد الملاذات الفاخرة في ماربيا, يمنح الضيوف فرصة للاسترخاء وإعادة الشحن, على بعد خطوات فقط من الشواطئ الرملية والمياه الفيروزية للبحر الأبيض المتوسط. إنها سنة خاصة لنوبو ماربيا مثل 2020 بمناسبة مرور عشر سنوات على أول شيف تنفيذية في نوبو, إيليني مانوسو, بدأ العمل في مطاعم نوبو ماتسوهيسا المشهورة. سيحتفل الشيف إيليني من خلال ابتكار أطباق جديدة منحلة مستوحاة من أجود المنتجات الطازجة في الأندلس. إظهار إبداعها, لقد قدمت عروض خاصة لهذا اليوم, من الصيد في ذلك الصباح بالذات من صياد محلي.

فندق شاطئ أماري ماربيا

فندق شاطئ أماري هو فندق فريد من نوعه في كوستا ديل سول يجمع بين المكونات المثالية لإقامة ممتعة: إنه فندق للبالغين فقط, يقع مباشرة على الكورنيش وفقط 5 دقائق سيرا على الأقدام من مدينة ماربيا القديمة, بمحلاتها الصغيرة, الشوارع الضيقة والساحات المريحة. لا توجد تفاصيل تم تجاوزها لمنح الضيوف أفضل عطلة يمكن تخيلها للبالغين فقط ماربيا.
هذا المنتجع الفاخر هو أكثر بكثير من مجرد وجهة فاخرة, إنها تجربة سحرية رائعة جدًا للكلمات, كما يقولون, أنفسهم. لديهم مطعم حائز على نجمة ميشلان, مشترك منبثق في أمريكا اللاتينية, نادي الشاطئ, بار على السطح أو مطعم تراس.

منتجع ماريوت ماربيلا بيتش

منتجع ماريوت ماربيلا بيتش, يقع أمام البحر, محاط بحدائق جميلة ويوفر غرفًا بأثاث أنيق. تراجع لديه 2 حمامات سباحة داخلية و 2 حمامات سباحة خارجية محاطة بمقصورات التشمس الاصطناعي والحدائق. ملاعب سانتا ماريا وسانتا كلارا للجولف أقل من 3 كم من الفندق. يحتوي هذا المنتجع على العديد من الحانات والمطاعم. بما في ذلك مطعم التاباس الإسباني النموذجي La Taperia. يقدم El Med أطباق البحر الأبيض المتوسط ​​الإبداعية مثل بيتزا كوتشينا, بيتزا مصنوعة يدويًا تستخدم المكونات الطازجة فقط. يمكنك الاسترخاء في منطقة العافية الرائعة حيث يمكنك الحصول على علاجات مختلفة. يوجد أيضًا نادي للأطفال والمراهقين في فندق Marriott’s Marbella.

فيلا ماربيا للبيع: اكتشاف جديد بناء فاخر

كيف أصبحت ماربيا نقطة ساخنة لمجموعة الطائرات في أوروبا

لفترة طويلة, ماربيا كافح مع صورته. ولكن في الوقت الحاضر ، تتدفق مجموعة الطائرات الدولية مرة أخرى إلى الساحل الجنوبي الإسباني. أصبحت ماربيا الآن مرة أخرى المكان المناسب في أوروبا للفنادق الفاخرة, المطاعم نجمة ميشلان, متجر العلامة التجارية مصمم, التطورات العقارية الراقية والمنتجعات الساحلية العصرية.

ولادة ماربيا

كانت مدينة صيد صغيرة ساحرة تم تسليمها من قرون من غارات القراصنة من قبل 1830 الفتح الفرنسي للجزائر, تم "اكتشاف" ماربيا باعتبارها جنة للطائرات ليس من قبل الأجانب ولكن من قبل الأرستقراطيين الإسبان في الثلاثينيات. كانت هذه المنطقة جزءًا من الجولة الكبرى, مما دفع الأوروبيين الشماليين والأمريكيين مثل اللورد بايرون وإيرفينغ واشنطن إلى الإعجاب بسلاسل جبالها المهيبة وشواطئ البحر الأبيض المتوسط ​​قبل الانطلاق إلى إيطاليا أو اليونان. ولكن مع وصول مجموعة طائرات القرن العشرين ، بدأت ماربيا رحلتها من القرية إلى عاصمة التألق العالمية.

ماربيا نادي فندق

بحلول أوائل الخمسينيات, كان الأمير ألفونسو فون هوهينلوه قد أسس نفسه على فينكا (البيت الاسباني) غرب المدينة, حيث بنى في البداية فيلا خاصة ثم بيت الضيافة الذي تحول لاحقًا إلى فندق نادي ماربيلا الشهير الآن.

كان هنا أن الناس المشهورين والجميلة بدأوا في التدفق, بدء الاتجاه الذي استمر عبر أجيال فرانك سيناترا و افا جاردنر إلى بريجيت باردو, شون كونري و جيمس هانت في الستينيات والسبعينيات, عندما انضم إليهم عدنان خاشقجي, أفراد العائلة المالكة السعودية وحاشيتهم الكبيرة.
لا تزال أسطورة فندق Marbella Club المرموقة مستمرة. يمكن لنزلاء الفندق الاستمتاع بأولوية الوصول إلى أحد المطاعم, مسبح خاص, ملاعب التنس, ومنتجع صحي وعافية قبل بدء الحفلة بعد غروب الشمس.

https://www.marbellaclub.com/

عودة ماربيا

على الرغم من العدد السخيف من المطاعم الفاخرة, السيارات الرياضية واليخوت التي تقف فوق المدينة الساحلية تخلق انطباعًا بأنها لم تكن أبدًا مختلفة, جاء حب المنتجع الساحلي الأنيق وذهب مثل أمواج البحر في العقود الماضية. نجوم مثل جوان كولينز, تجولت أودري هيبورن ورود ستيوارت في شواطئ جنوب إسبانيا في السبعينيات والثمانينيات ، لكنهما تركا المكان المشمس أكثر وأكثر في السنوات التالية.

لم يكن للأموال المصابة والجريمة المتفشية فائدة تذكر لماربيا. أدى إلى ألقاب مثل ساحل الجريمة أو ساحلنا. أضف إلى ذلك أزمة مالية وجميع مقومات الهروب النفاث المبكي كانت موجودة. لكن لحسن الحظ, هذا كل ما في الماضي! في هذا الوقت, تتمتع ماربيا بصورتها الشهيرة كما لم يحدث من قبل. على الرغم من فيروس كورونا, لا يتم ردع مجموعة الطائرات السفر إلى ماربيا.

ماربيا لها مستقبل باهر

الآن وقد هدأت المشاكل المذكورة سابقا, يجد السائحون الموفرون أنفسهم مرة أخرى في العمل على الشاطئ الإسباني. إنه مد مرتفع في ماربيا, مع عدد كبير من السياح والطائرات النفاثة التي تجوب الشواطئ, وبالطبع الحياة الليلية النابضة بالحياة في بويرتو بانوس. يُسمح بالتمتع الوقح مرة أخرى! على الرغم من التدابير التي ينبغي اتخاذها من Covid-19. حان الوقت للسباحة في المسبح, أو قم بزيارة النقاط الساخنة مثل Nikki Beach, نادي المحيط, ناو, مطبخ موش وأوليفيا فاليري. سوف يذهلك موكب ممتع من الفخامة في Puerto Banús و Marbella. ليس كل شيء هنا كما يبدو. أو ربما هو كذلك!

اكتشف ماربيا خلال الموسم المنخفض: HTTPS://www.cilomarbella.com/marbella-exclusive-luxury-low-season/

كوستا ديل جولف

غالبًا ما يشار إلى كوستا ديل سول باسم كوستا ديل جولف, ليس من المستغرب مع تركيز ملاعب الجولف عالية الجودة بالقرب من الخمسينيات والطقس الرائع على مدار السنة تقريبًا, إنه مكان شاعري. مشهور لدى لاعبي الغولف الأوروبيين لسنوات عديدة, أصبحت المنطقة معروفة بشكل أفضل في أماكن أبعد بسبب 1997 كأس رايدر عقدت في فالديراما. الطلب كبير لدرجة أنه يتم تطوير العديد من الدورات الجديدة وفي الدورات التدريبية الأكثر شيوعًا, الجولات تحتاج إلى حجز أشهر مقدما.

قليلا من الداخل بويرتو بانوس و نويفا الأندلس ل هي المنطقة المعروفة باسم “وادي جولف.” مع ملاعب جولف عالمية المستوى صممها أمثال روبرت ترينت جونز و سيفيريانو باليستيروس المنطقة, بشكل غير مفاجئ, هي موطن للعديد من التطورات العقارية الفاخرة, بما في ذلك بعض خصائص الخطوط الأمامية الرائعة في الدورات. الدورة في نادي لا Zagaleta الريفي, صممه سيفريانو باليستيروس نفسه, هي واحدة من أكثر الأماكن تميزًا على الساحل وهي حصرية للأعضاء والضيوف فقط.

عقارات فاخرة للجولف للبيع: لا Zagaleta

ربما أفضل مؤامرة المتبقية في المرموقة لا Zagaleta جولف & نادي ريفي

 

لا Zagaleta الخاصة: فلل فاخرة للبيع

أوليفيا فاليري ملهى ليلي حصري

اكتشف سحر الليالي العربية, تعويذة النجوم في أمسية ماربيا, بحدائقها, نوافير, المدرجات, وجميعها مزينة بذوق رائع. الملهى الليلي يجاور مطعم LØV الرائع. هذه نقطة ساخنة وأنيقة لمجموعة الطائرات الأكثر دقة. ال أوليفيا فاليري ديسكو تتسع لأكثر من ألف شخص ومن المعروف أنها تتمتع بأحد أفضل الأجواء الليلية التي تجذب أمثال ماريا كاري, باريس هيلتون, إنريكي إغليسياس من بين العديد من المشاهير الآخرين. المكان مستوحى من القصور العربية الفخمة وما تم إنشاؤه هو حقًا مكان ساحر حيث الاهتمام بالتفاصيل لا يعلى عليه.

يقع أيضًا داخل أسوار مجمع أوليفيا فاليري هو بار Le Prive Lounge. يتمتع Le Prive بشعور مختلف عن Olivia Valere Disco. مصمم على الطراز الآسيوي, أهم ما في الأمر هو الشريط البلوري الذي صنعه حرفيون صينيون. هنا كل شيء عن الاسترخاء, أجواء مريحة وممتعة فاخرة ورصينة.

دلل نفسك داخلك في Naô Pool Club

تنتظر Naô Marbella ضيوفها منذ ذلك الحين 2016 لكنها الآن بقعة ساخنة وتثير إعجاب الجميع في ماربيا. إذا كنت ترغب في الحصول على أفضل الأطعمة, أفضل الكوكتيلات والأجواء في ماربيا ثم استمتع بيوم كامل في ناو بول كلوب. يقع النادي بين الحدائق الاستوائية والطبيعة مما يوفر مكانًا مثاليًا لبعض اللحظات البرية أثناء الاستمتاع بهذا المكان الرائع. قدم Naô Pool Club مفهومًا جديدًا للنوادي النهارية في Puerto Banús مع Pool Club & مطعم محاط بالطبيعة واللحظات البرية. الجمهور في Naô شاب وفي نفس الوقت ساحر. عزف الدي جي المقيم والدولي في المكان هو أفضل موسيقى لضيوفه. لقد أصبح الملاذ المفضل لأولئك الذين يرغبون في قضاء يوم خاص في ماربيا. تأكد من التخطيط لزيارة نقطة ساخنة في ماربيا.

التسوق في بويرتو بانوس

محلات مارينا بويرتو بانوس هي الخط الأمامي والخط الثاني, بجانب اليخوت الفاخرة في المرسى ، ستجد متاجر المصممين الفاخرة ذات العلامات, مثل Gucci, اسكادا, لويس فيتون, بربري, فيرساتشي, ديور, ومتجر إسباني رائع المحكمة الإنجليزية. إنه ملعب جنة الأثرياء والمشاهير والمتسوق الحقيقي. إذا كان ما تبحث عنه هو خدمة حصرية عند التسوق? [سلو ماربيا يسعدنا أن نقدم لعملائنا تجربة استثنائية 24/7 خدمة الكونسيرج والمتسوق الشخصي.

اكتشف أرقى الخدمات الفاخرة الخاصة في ماربيا: HTTPS://www.cilomarbella.com/concierge/

الحياة في ماربيا

فاخر ذات صلة المدونات الملكية

فلل فاخرة للبيع في ماربيا
لا Zagaleta فيلا فاخرة الخاص
المناطق تأجير الشعبية ماربيا فيلا
لماذا معظم فلل فاخرة هي للبيع في إيستيبونا
مذهلة فيلا بناء الصيف جديدة للبيع في ماربيا
بويرتو بانوس: منازل فاخرة للبيع في 2019
حول ماربيا

نشكرك على قراءة لماذا تعتبر ماربيا نقطة ساخنة في أوروبا?

تفخر Cilo Marbella بتقديم إضافة جديدة مذهلة إلى مجموعتها من الفلل الفاخرة للإيجار في ماربيا. تعتبر بالفعل أفضل مجموعة من نوعها, إضافة هذه الخاصية الجديدة المواجهة للشاطئ, المجاورة مباشرة للشهرة فندق بوينتي رومانو, سيضيف فقط إلى سمعته.

إضافة مذهلة إلى إيجارات الفلل الفاخرة في ماربيا

فيلا فارو إنه رائع تم تجديده حديثًا 5 فيلا غرفة نوم, مع مقصورة التشمس الاصطناعي على السطح مع إطلالة رائعة على البحر. إنه على بعد دقائق معدودة سيرا من Puente Romano وكل ما هو معروض هناك.

تم تجديد الفيلا بالكامل وفقًا لأعلى المعايير ومؤثثة بشكل فاخر على طراز راقي. التصميم الداخلي للمخطط المفتوح, منطقة تناول الطعام والمطبخ هي تحفة من الدقة, بمفروشات رائعة. يحتوي تراس الطابق الأرضي على خيارات جلوس مريحة وفيرة. تعد طاولة الطعام ذات اللونين ميزة جذابة بشكل خاص. تتميز غرف النوم الخمس ذات الحمامات الداخلية بذوق رفيع مع أحدث الحمامات والمفروشات. خارجيا, هناك شرفة سقف رائعة مع مطبخ كامل في الهواء الطلق, جزيرة المطبخ ومنطقة لتناول الطعام. مناظر البحر من شرفة السطح مذهلة. يوجد أيضًا مسبح كامل الحجم بالإضافة إلى جاكوزي منفصل وبار خاص.

 

فيلا فارو

مرجع العقار: 77594
ماربيا مدينة & جولدن مايل
5 غرف نوم
5 الحمامات
300 متر مربع
من 10000 يورو – 33000 يورو في الأسبوع

 

الفيلا المطلة على الشاطئ في Golden Mile جذابة بشكل خاص

فاليريا Gelvich, مدير ايجارات سيلو ماربيا, يسعدنا أن نرحب بالإضافة الجديدة. "أعلم أن ضيوفنا سيكونون متحمسين للغاية لهذه الإضافة الجديدة. الملكية المطلة على شاطئ البحر دائما شعبية, و فيلا على شاطئ البحر في جولدن مايل جذابة بشكل خاص. علاوة على ذلك, بأسعار تبدأ من 10.000 يورو فقط في الأسبوع في الموسم المنخفض, كما أنها ميسورة التكلفة أيضًا "

احجز عبر الإنترنت أو اتصل بنا

يتوفر Villa Varo من خلال Cilo Marbella في www.cilomarbella.com أو عن طريق الاتصال 0034 952 768 331.

حول [سلو ماربيا

[سلو ماربيا ووكالة بوتيك حصرية متخصصة في بيع و تأجير العقارات السكنية الفاخرة في ماربيا المنطقة اسبانيا. تشكلت في 2011 من قبل اثنين من المخرجين التابعة لها من إنترناشيونال ريالتي سوثبي, تزيد كل منها 20 سنوات الخبرة في سوق العقارات الفاخرة. [سلو ماربيا هو عضو في المتواجدون الذين في العقارات الفاخرة. هذا كل دعوة فقط تجميع لبعض من أكثر الأسماء المرموقة في فترات العقارات الدولية على 70 دولة وتبيع مجتمعة أكثر من USD 300 مليار العقارات سنويا.

فاخر ذات صلة المدونات الملكية

فلل فاخرة للبيع في ماربيا
لا Zagaleta فيلا فاخرة الخاص
المناطق تأجير الشعبية ماربيا فيلا
لماذا معظم فلل فاخرة هي للبيع في إيستيبونا
مذهلة فيلا بناء الصيف جديدة للبيع في ماربيا
بويرتو بانوس: منازل فاخرة للبيع في 2019
حول ماربيا

الحياة في ماربيا

ماربيا: نمط الحياة الحصري والرفاهية خلال الموسم المنخفض

صيف 2020 ليس على الإطلاق ما توقعناه جميعًا. بسبب جائحة COVID-19, اضطر الكثير من الناس إلى إلغاء أو تأجيل عطلتهم إلى ساحل ماربيا الغارق في الشمس. ولكن لا يتم فقدان كل شيء! لأن التغيب عن الموسم الرئيسي في ماربيا ليس بالأمر السيئ! دعونا نكشف عن سبب كون الموسم المنخفض هو أفضل وقت للقدوم إلى ماربيا أو المنطقة المحيطة بها. وليس فقط لأن درجات الحرارة تكون أكثر متعة في الخريف!

تتمحور العطلات في الوضع الطبيعي الجديد حول الصحة والنظافة ، لذا سترغب في أن يكون لوجهة عطلة الخريف الخاصة بك بروتوكولات صارمة بشأن فيروس كورونا.. ماربيا, لقد اتخذت كل من الأندلس وإسبانيا تدابير النظافة بجدية بالغة وستجدها في مكانها في كل مكان. علاوة على ذلك, خلال تفشي COVID-19, ال عانت كوستا ديل سول من حالات قليلة جدا كما تم الإشادة به لفعاليته, نهج ناجح للتصدي للفيروس في المنطقة.

بشكل عام, يمكننا التفكير فيه 3 الأسباب الرئيسية التي تجعلك تزور ماربيا هذا الشتاء خلال “الموسم المنخفض”. مزيد من أسفل هذه المقالة, لقد أبرزنا بعضًا من أفضل "طبيعي جديد’ أنشطة أثناء موسم منخفض في ماربيا.

3 الأسباب الرئيسية التي تجعلك تزور ماربيا هذا الشتاء

1. المناخ والألوان – ماربيا واسبانيا, بشكل عام, تشتهر بحدائقها الاستثنائية, زهور, والطبيعة. على الرغم من أنه يطلق عليه "الشتاء", الزهور, الألوان والطبيعة, تنمو على مدار السنة على ساحل صن شاين. أن تكون قادرًا على الهروب من الظلام والحصول على جرعة من الطبيعة وألوانها يمنحك حقًا إعادة تعيين وتذكيرًا بمدى جمال الحياة.. الطقس والضوء – في البداية لم نفكر في تضمين هذه النقطة لأن هذا واضح تمامًا. مع أكثر من 300 أيام سطوع الشمس كل عام, كوستا ديل سول هو خيار واضح. لكن الحقيقة لا تزال قائمة. بحد أدنى 9 ساعات من أشعة الشمس خلال أحلك جزء من السنة, يقدم كوستا ديل سول الضوء, الطاقة, وأجواء لن تجدها في الأماكن المظلمة في أوروبا خلال فصل الشتاء. القدرة على الهروب -10 درجات لتهدئة 18-20 درجات سطوع الشمس يمكن أن تمنحك الراحة التي تحتاجها

2. التفرد – كل شيء من الفنادق الفخمة, إيجار الفلل إلى تأجير السيارات وأسعار الطيران تكون أقل بشكل ملحوظ خلال الموسم المنخفض. ولكن الأهم من ذلك, تكون المنطقة أكثر خصوصية خلال فترتي الشتاء والربيع. كل (عادي) عام, ترحب إسبانيا به 80 مليون سائح. وهذا يجعل إسبانيا ثاني أكثر الدول زيارة من قبل السياح في العالم. بطبيعة الحال, يقضي غالبية هؤلاء السائحين عطلاتهم الصيفية في المناطق الساحلية خلال شهري أغسطس ويوليو. هذا يعني أنه خلال فصل الشتاء, لا داعي للحجز في المطاعم, تجول في الأنحاء بحثًا عن مكان لوقوف السيارات أو حتى انتظر في المطار لفترة طويلة!

3. الأنشطة في الهواء الطلق – القدرة على لعب الجولف, تنس, مجداف أو أي رياضة أخرى في الهواء الطلق في منتصف الشتاء هي تجربة رائعة. في ماربيا, أنت قادر على القيام بها جميعًا. ناهيك عن مسارات المشي لمسافات طويلة في الجبال التي توفر مناظر رائعة. عادة ما يكون من الصعب إكمال مسارات المشي لمسافات طويلة هذه خلال فصل الصيف بسبب درجات الحرارة المرتفعة. لذلك الشتاء هو الوقت المثالي للمستكشفين.

تحديث الصيف لفيروس كورونا

سجلت منطقة كوستا ديل سول الصحية 275 حالات في الأسبوع الماضي وما مجموعه 1.667 الاختبارات الإيجابية منذ بداية جائحة فيروس كورونا. هذا وفقًا للإحصاءات التي تم تحديثها مؤخرًا من الأندلس.

الحالات المؤكدة التي تطلبت دخول المستشفى في كوستا ديل سول (منطقة صحية) في رقم الأسبوع الماضي 6, إجمالي حالات القبول للوباء هو 335. الحالات المؤكدة التي استدعى دخول العناية المركزة في الأندلس الأسبوع الماضي كانت 0, مجموع الوباء 38.

كوستا ديل سول (منطقة صحية) سجل 44 حالات الوفاة, لا شيء في الماضي 21 أيام.

سجلت Estepona 23 حالات الأسبوع الماضي, 2 مع الأعراض وكان هناك 143 منذ بداية الجائحة. سجلت Estepona 4 الوفيات منذ بداية الوباء, لا شيء في الماضي 14 أيام.

سجلت ماربيا 166 حالات الأسبوع الماضي, 46 مع الأعراض وكان هناك 777 منذ بداية الجائحة. سجلت ماربيا 15 الوفيات منذ بداية الوباء, لا شيء في الماضي 14 أيام.

فيروس كورونا ارقام الصيف 2020 ماربيا

السفر من المملكة المتحدة إلى جبل طارق أو مالقة

يمكنك أن تطير إلى جبل طارق من لندن-هيثرو, لندن جاتويك, لندن لوتون, بريستول, برمنغهام ومانشستر. مدة رحلتك إلى جبل طارق هي فقط 2 ساعات و 50 دقيقة. جيد ان تعلم: لا يتعين عليك عزل نفسك عند وصولك إلى إنجلترا إذا كنت مسافرًا من جبل طارق. هذا لأن جبل طارق إقليم بريطاني وراء البحار. هناك أيضًا خيار للسفر إلى مالقة من جميع مطارات لندن, بريستول, برمنغهام, مانشستر و ليدز. متوسط ​​زمن الرحلة هو 2 ساعات و 45 دقيقة. وبالطبع, من الممكن أن تهبط مع نفاثة خاصة في كلا المطارين.

سائق خاص أو سيارة فاخرة

من مطار جبل طارق إلى ماربيا يستغرق حوالي ساعة واحدة بالسيارة. من مالقة إلى ماربيا 35 دقيقة.
في هذه العطلة الفاخرة ، من الواضح أنك لا تريد سيارة أجرة, لكن سائق خاص متاح وقتما تشاء! توفر Cilo Marbella خدمات سيارات عالية الجودة للأشخاص الذين يرغبون في تجربة آمنة, مريحة وفاخرة على طرقات كوستا ديل سول الجميلة. مع فريق من ذوي المهارات العالية, سائقي القطاع الخاص من ذوي الخبرة يصبح سريعًا بديلاً قويًا لسيارة الأجرة!

هل تفضل القيادة بنفسك? ليس هناك أى مشكلة! سيلو ماربيا شريكك الموثوق به تأجير السيارات الفخمة في ماربيا. غالبًا ما يختار عملاؤنا السفر بأناقة. نحن, وبالتالي, نقدم أفضل أسطول فاخر في كوستا ديل سول بأكملها, بالاشتراك مع خدمة متميزة. اختر من بين أكثر ماركات السيارات تميزًا في العالم, مثل مرسيدس بنز, فيراري, بورش, لامبورغيني, بنتلي, استون مارتن, وبوجاتي.

أعرف أكثر: HTTPS://www.cilomarbella.com/concierge/

استئجار فيلا حصرية ومنعزلة على شاطئ البحر في ماربيا

الشعور بالرفاهية المطلق هو فيلا جميلة بمساحة كافية لك ولأصدقائك. منعزل ومجهز بالكامل. ماذا عن فيلا سورولا? هذه الفيلا هي ملكية استثنائية على شاطئ البحر تقع على أراضي أكثر المواقع شهرة في ماربيا: ال ماربيا نادي فندق. إنه متاح مع خدمات فندقية اختيارية ويبعد بضع دقائق بالسيارة عن كليهما ماربيا و بويرتو بانوس. تم تصميم هذه الفيلا على الطراز الكلاسيكي الخالد ولكن مع قطع الحواف المعاصرة. لها مدخل ضخم يؤدي إلى (رسمي) غرفة جلوس تتدفق بدورها إلى الخارج إلى شرفات كبيرة مريحة مع إطلالات خلابة على البحر.

فيلا ماربيا للبيع: اكتشاف جديد بناء فاخر

المطبخ المصنوع يدويًا مع منطقة جلوس منفصلة يمنح المرء شعورًا كأنه في منزل عائلي. درج رخامي أنيق يؤدي حتى إلى غرف النوم, بما في ذلك جناح رئيسي مع نظيره وراتبها حمامات مع غرفة خلع الملابس. هناك تسع غرف نوم في المجموع مع سبعة حمامات. في الطابق السفلي, سوف تجد منطقة سبا مع مسبح داخلي ضخم ومنطقة للياقة البدنية وبالطبع, السينما المنزلية لا ينبغي أن تكون مفقودة! يتحكم نظام Domotic الكامل في المنزل بأكمله بسهولة تامة. وتتميز الحدائق طاهر بركة كبيرة ساخنة, منطقة لعب للأطفال مقسمة على مستويين وتراس مع مرافق للشواء. لماذا حتى مغادرة المنزل? هنا لديك كل شيء!

استئجار أفضل الفلل الفاخرة المطلة على البحر في ماربيا

1. فيلا سورولا, نادي ماربيا, جولدن مايل, ماربيا
ماربيا مدينة & جولدن مايل. 9 غرف نوم, 7 الحمامات, 1100 متر مربع. البائعة

أعرف أكثر: HTTPS://www.cilomarbella.com/rentals/villa-sorolla-marbella-club-golden-mile-marbella/

2. فيلا بارسيلو, فيلا فاخرة للإيجار في نويفا الأندلس, ماربيا
نويفا الأندلس. 8 غرف نوم, 7 الحمامات, 850 متر مربع. من 8000 يورو – 16000 يورو في الأسبوع.

أعرف أكثر: HTTPS://www.cilomarbella.com/rentals/villa-barcelo-villa-rent-nueva-andalucia-marbella/

التسوق مع المتسوق الشخصي

تعتبر ماربيلا جنة المتسوقين حيث تضم العديد من متاجر المصممين, مخازن للتصميم الداخلي ولكن أيضًا متاجر عتيقة أصغر حيث يمكنك العثور على حقيبة شانيل الفريدة من نوعها. ولكن أين يجب أن تجد بالضبط كل تلك الكنوز? عندما تستخدم خدمات المتسوق الشخصي ، ستجد ذلك قريبًا! مع خدمات التسوق الشخصية الخاصة بنا في ماربيا, سوف تتلقى استشارة خاصة بالأسلوب, قم بإصلاح خزانة الملابس وانتهى بك الأمر بتجربة تسوق رائعة في بويرتو بانوس. يمكنهم أيضًا أن يوفروا لك إمكانية التسوق في سلعة غرفة المعيشة الخاصة بك.

أعرف أكثر: https://www.cilomarbella.com/concierge/

الشيف الخاص بك

لا يوجد شيء أفضل من لطيف, عشاء خاص مع العائلة أو الأصدقاء. ولكن ماذا لو كنت لا ترغب في الخروج? ثم الطاهي الخاص هو الحل الأمثل! حوّل قصرك إلى مطعم مع فنان طهي يقوم بإعداد العشاء في مطبخك. ستكون قادرًا على تخصيص كل التفاصيل, تختار ما تريد أن تأكله ومتى تريد أن تأكل. أو دع نفسك تتفاجأ! في يوم الخدمة, سيشتري الطباخ المكونات, اطبخها في منزلك, القيام بخدمة المائدة والتنظيف قبل المغادرة, بحيث يمكنك الاسترخاء والاستمتاع.

بالطبع يمكنك أيضًا القيام بالتسوق بنفسك. نصيحتنا: اذهب إلى سوق القرية الخضراء في نويفا الأندلس. يحتوي هذا السوبر ماركت العضوي على خضروات وفواكه طازجة جميلة. لديها عدد كبير من الماركات الغذائية, مستحضرات التجميل, النظام الغذائي ومكملات الأطفال.

استفسر هنا عن خدمات الشيف الخاصة لدينا: https://www.cilomarbella.com/concierge/

خدمات الشيف الخاصة ماربيلا سيلو ماربيا

تجارب طعام حصرية

في ماربيا, هناك الكثير من الاحتمالات للاستمتاع بالطعام الجيد في محيط جميل. ولكن ما هي النقاط الساخنة الحقيقية? واحدة من المفضلة لدينا OAK حديقة & شواية. إنه بالتأكيد أفضل مطعم ستيك في ماربيا. يقع المطعم في Puerto Banús وله حديقة جميلة. الى جانب, بالتاكيد, لحم, يمكنك أيضًا اختيار أطباق الأسماك أو الأطباق النباتية. لديهم أيضا قائمة نبيذ واسعة النطاق.

بالتأكيد تستحق الزيارة, مطعم بحيرة. تقع على جولف جرين لايف, Elviria في هيلز. هذا المطعم يوفر مناظر خلابة على ملعب الجولف والبحيرة الخلابة. في 2005 لقد حصلوا على نجمة ميشلان. هنا يخدمون محاكم مبتكرة ومبدعة مع خدمة شخصية. بالتأكيد اذهب لقائمة التذوق مع تقشير النبيذ.

أكمل القراءة: أعلى 5 مطاعم فاخرة في ماربيا

تأجير يخت فاخر: يوم في البحر الأبيض المتوسط

الإبحار على متن يخت خاص هو الشعور المطلق بالحرية والرفاهية. Marbella Boat Charter هي الشركة الرائدة في بويرتو بانوس لليخوت الفاخرة واستئجار القوارب. لديهم مجموعة كبيرة ومتنوعة من اليخوت والأنشطة لمنطقة كوستا ديل سول مثل الإبحار, صيد السمك, رحلات المتعة, رياضات مائيه, مشاهدة الدلافين أو الرحلات إلى المغرب. تحتوي جميع اليخوت الأكبر حجمًا على ربان وموظفين على متنها حتى تتمكن من الجلوس والاسترخاء.

أعرف أكثر: https://www.cilomarbella.com/concierge/

الرفاهية على الشاطئ

نيكي بيتش, سلسلة من النوادي الشاطئية الفاخرة حول العالم (من ميامي إلى بالي) يوجد أيضا فرع في ماربيا. انها ليست مجرد مؤسسة, يقع نادي الشاطئ على شاطئ أبيض لؤلؤي ويحتوي على مسبح حيث يمكنك الاسترخاء على أحد أسرّة VIP. يشتهر نادي الشاطئ هذا بتذوق الشمبانيا, وجبات غداء فاخرة, الرقص النهاري, توقيع الأطراف الافتتاحية البيضاء والحفلات الختامية الحمراء.

معلومات اكثر: HTTPS://marbella.nikkibeach.com

 

الموسم المنخفض: أفضل وقت للعب الجولف في ماربيا

تفضل قضاء يومك بنشاط أكبر? اذهب للعب الجولف في الصباح أو بعد الظهر. تعد الأسعار من أواخر مارس إلى نهاية يونيو من أفضل أوقات العام للجولف في كوستا ديل سول. سبتمبر أيضًا فترة شائعة جدًا. الأيام أطول ودرجات الحرارة لطيفة للغاية, والعديد من ملاعب الجولف تبدو في أفضل حالاتها مع زخات الربيع وأشعة الشمس الدافئة.

يُطلق على كوستا ديل سول اسم كوستا ديل جولف لسبب ما. هناك أكثر 70 ملاعب جولف بالقرب من ماربيا. نوصي الجميل 18-ثقوب نادي ماربيا للجولف, صمم من قبل ديف توماس. يقع ملعب الجولف هذا وسط تلال Benahavís ويطل على مناظر خلابة لجبل طارق, الساحل الأفريقي, البحر الأبيض المتوسط ​​والجبال المحيطة.

 

Guadalmina Baja - مواقع ماربيا الفاخرة

مما لا شك فيه, تعد Guadalmina Baja واحدة من أرقى المواقع وأكثرها رواجًا في كوستا ديل سول. تشتهر بأجواء منخفضة الكثافة وأجواء عالمية أنيقة, وإعداد الشاطئ. مثل العديد من الأحياء في منطقة استيبونا وماربيا, Guadalmina Baja هو مزيج صحي من الإسبانية, شمال أوروبي (الاسكندنافية) والسكان البريطانيين… كلهم يشاركون شغفًا بالحياة الفاخرة.

تتكون Guadalmina Baja بشكل رئيسي من فيلات كبيرة – بعض أفخم القصور في ماربيا يمكن العثور عليها هنا, مبنية على قطع مزدوجة أو ثلاثية. حقيقة ملحوظة هي أن الشوارع في غوادالمينا باجا معدودة, بدلاً من تسميته. متوسط ​​سعر المتر المربع = 4,500 € / متر مربع.

موقع

Guadalmina للباجا

يمتد الحد الغربي على طول نهر غوادالمينا, والتي تعمل أيضًا باسم ماربيا – حدود بلدية استيبونا. جسر صغير يتيح الوصول المباشر إلى نهر Guadalmina (شارع 4) إلى مقاطعات استيبونا. الحدود الشرقية هي تيار أرويو ديل تشوبو بالكاد الملحوظ. أقرب المدن هي سان بيدرو دي الكانتارا (3 دقيقة بالسيارة), بويرتو بانوس (5 دقيقة بالسيارة) و نويفا الأندلس (5 دقيقة بالسيارة).

حول سان بيدرو دي الكانتارا

يقع في منطقة ماربيا في اسبانيا, سان بيدرو دي الكانتارا هي مدينة صغيرة خضعت لمجموعة واسعة من أعمال إعادة التصميم في الآونة الأخيرة. وذلك بفضل زيادة في السياحة أصبح منتجع مزدهرة مع مجموعة من الأنشطة لنقدم لكم بما في ذلك الذهاب في رحلة سفاري عربات التي تجرها الدواب, استئجار يخت فاخر, جولات الدراجة وغيرها الكثير. زوجين مع أن, ويتميز قطاع جديد من المطاعم من الدرجة الأولى, فنادق فضلا عن أفضل الأندية الشاطئ حيث يمكنك الاسترخاء والتمتع بأشعة الشمس.

مشاهير

ترتبط Guadalmina في الأصل بنجوم الأرستقراطية ونجوم العصر الذهبي في هوليوود. فمثلا, الإمبراطورة السابقة لبلاد فارس, عاشت الأميرة ثريا اسفندياري بختياري هنا. كما فعلت أسطورة هوليوود أودري هيبورن, اشترت فيلا بجانب التل مع زوجها, المخرج السينمائي ميل فيرير. لا يزال يفضلها المشاهير, رجال الأعمال, سياسة (الرئيس الكوبي السابق باتيستا). السكان الجدد: الوطنية للوزن الثقيل Partido Popular, رئيس الوزراء السابق أثنار, عمدة مدريد السابق آنا بوتيلا. لم يكن أبدا "معرض الغرور", بدلا من ذلك جزء حصيف من ماربيا حيث يعيش أو يقيم مشاهير, مثل نعومي كامبل تتحصن في غوادالمينا بعد قضاء بعض الوقت في بانوس. على الرغم من أنها موطن لأصحاب الملايين الراسخة (بما في. السليل الوحيد ل أثينا هيلين أوناسيس).

مرافق Guadalmina Baja

ملعب الجولف الذي يمتد إلى البحر بالقرب من فندق Guadalmina هو الملعب الجنوبي. يقع نادي الغولف في Guadalmina للألتا. تقع مدرسة سان خوسيه الخاصة الإعدادية والثانوية في غوادالمينا باجا.

الشاطئ المحلي هو بلايا جوادالمينا وبجانب هذا الحمامات الرومانية Las Bovedas وبرج مراقبة العصور الوسطى. الفندق الرائد في غوادالمينا هذه الأيام هو الواجهة البحرية فندق Guadalmina Spa & جولف ريزورت. مراكز التسوق ومحلات البوتيك ليست بعيدة. السكان هم فقط 5 أنا. بالسيارة بعيداً عن متاجر بوتيك الميناء في بويرتو بانوس, أو المشهود مركز تسوق El Corte Ingles.

 

Guadalmina للباجا: فيلا فاخرة للبيع

فيلا فاخرة حديثة الطراز في Guadalmina Baja, ماربيا
سان بيدرو دي الكانتارا 4 غرف نوم, 6 الحمامات, 506 متر مربع € 1،890،000

يقع في قلب منطقة Guadalmina Baja المرموقة في ماربيا, يتكون من مشروع سكني من ست فيلات حصرية رائعة فاخرة من تصميم المهندس المعماري الشهير هو مجمع خاص وآمن من ست فيلات فاخرة على الطراز الحديث. الجنة الأصيلة, تجمع هذه المنطقة أجمل فيلات ماربيا وإستيبونا. يمتد التوسع الحضري في الجنوب الشرقي إلى سبعمائة متر من البحر في بيئة خضراء وهادئة ويتيح لسكانه الاستمتاع بمناظر جميلة ومفتوحة. تسمح لنا جودة الهندسة المعمارية والتصميم الداخلي المصمم جيدًا ببناء فيلات حديثة ذات غرف مشرقة كبيرة, التي تسهل راحة وراحة أولئك الذين يعيشون فيها.

Guadalmina للباجا: عطلة الإيجارات الفاخرة

 

فيلا فورتوني, فيلا فاخرة للإيجار في غوادالمينا, ماربيا
ماربيا (Guadalmina لل)5 غرف نوم, 5 الحمامات, 650 متر مربع
من € 14،000 لكل أسبوع

فيلا فورتوني هي ملكية رائعة على شاطئ البحر, تم ضبطه 2 فدان من الأراضي المشذبة بعناية والتي تمتد حتى البحر وتوفر الوصول المباشر إلى الشاطئ. الفيلا على الطراز الأندلسي الكلاسيكي; متطورة وساحرة مع جميع وسائل الراحة الحديثة اللازمة.

يضم مكان الإقامة خمس غرف نوم, كل ذلك الحين. يستفيد الجناح الرئيسي في الطابق العلوي من شرفة خاصة مع إطلالات رائعة على البحر. يوجد مطبخ حديث مجهز بالكامل, منطقة معيشة كبيرة, غرفة الطعام, بالإضافة إلى أرباع الموظفين. تفتح مناطق المعيشة وتناول الطعام على تراس مغطى ثم تصل إلى الحدائق الرائعة. الاستخدام المكثف للرخام في جميع أنحاء الفيلا وجميع المفروشات أنيقة ومريحة. وسائل الراحة الحديثة تشمل تكييف الهواء, الفضائيات وواي فاي.

في الهواء الطلق ومنطقة الحديقة استثنائية حقا!

يحشد

حول [سلو ماربيا – أخصائي العقارات الفاخرة

[سلو ماربيا ووكالة بوتيك حصرية متخصصة في بيع و تأجير العقارات السكنية الفاخرة في ماربيا المنطقة اسبانيا. تشكلت في 2011 من قبل اثنين من المخرجين التابعة لها من إنترناشيونال ريالتي سوثبي, تزيد كل منها 20 سنوات الخبرة في سوق العقارات الفاخرة. [سلو ماربيا هو عضو في المتواجدون الذين في العقارات الفاخرة. هذا كل دعوة فقط تجميع لبعض من أكثر الأسماء المرموقة في فترات العقارات الدولية على 70 دولة وتبيع مجتمعة أكثر من USD 300 مليار العقارات سنويا.

فاخر ذات صلة المدونات الملكية

فلل فاخرة للبيع في ماربيا
لا Zagaleta فيلا فاخرة الخاص
المناطق تأجير الشعبية ماربيا فيلا
لماذا معظم فلل فاخرة هي للبيع في إيستيبونا
مذهلة فيلا بناء الصيف جديدة للبيع في ماربيا
بويرتو بانوس: منازل فاخرة للبيع في 2019
حول ماربيا

البناء الجديد ماربيا: أفضل الاستثمارات العقارية بعد الإغلاق

يجب أن تستثمر في بناء فلل جديدة في كوستا ديل سول خلال, أو بعد ذلك بقليل, تأمين الفيروس التاجي? ربما سؤال المليون دولار الذي طرحته على نفسك عدة مرات خلال الأشهر القليلة الماضية. في هذه المقالة, نجيب على هذا السؤال. + 5 مشاريع بناء جديدة فاخرة للبيع – أفضل خياراتنا للاستثمارات العقارية الجديدة في ماربيا (كوستا ديل سول).

 

جدول المحتويات

    1. ما هو تأثير جائحة Covid-19 على سوق العقارات في كوستا ديل سول?
    2. 5 مشاريع بناء جديدة فاخرة للبيع – أفضل خياراتنا للاستثمارات العقارية الجديدة في ماربيا

 

سيكون تأثير جائحة COVID-19 هائلاً على الأسواق المالية والاقتصاد في جميع أنحاء العالم. كثير (خاصية) المستثمرين, أصحابها, ومشتري المنازل المحتملين, كنتيجة ل, غير مؤكد إذا كان الوقت هو الوقت المناسب لشراء عقار. السؤال الرئيسي الذي نحاول الإجابة عنه هو: هل أزمة الاكليل تؤثر على سوق العقارات في كوستا ديل سول?

الحياة في ماربيا

 

1. ما هو تأثير جائحة Covid-19 على سوق العقارات في كوستا ديل سول?

 

للإجابة على هذا السؤال بدقة, يجب أن نتعمق أكثر في الموضوع. في البداية, هناك تأثير فوري أو تأثير قصير المدى. التالى, هناك تأثير طويل المدى على سوق العقارات. نحن, وبالتالي, تقسيم السؤال الرئيسي إلى 3 أسئلة فرعية لتزويدك بالإجابة الأكثر دقة. يرجى أن تضع في الاعتبار, بينما نكتب هذه المقالة, كوستا دل سول موجود حاليا مرحلة 3 من خطة إعادة الفتح.

المرحلة أو المرحلة النهائية 4 من خطة إعادة الافتتاح ستبدأ في 22 حزيران (يونيو) لتلك الأراضي الإسبانية التي تجتاز متطلبات المعايير الأربعة في كل مرحلة. هذا يعني أنه في نهاية يونيو, إذا استمر انخفاض عدد حالات COVID-19, ستكمل إسبانيا رسمياً عملية إعادة فتحها في محاولة للخروج من الحظر, وسوف نعيش أخيرا في ما ذكر مرارا “عادي جديد”.

لمزيد من المعلومات حول المرحلة التالية, مرحلة 4, نوصي المقالة التالية: HTTPS://www.spainenglish.com/2020/06/16/lifting-lockdown-spain-full-details-phases/

1.1 هل تنخفض أسعار العقارات في كوستا ديل سول نتيجة لأزمة الهالة?

وفقا للبيانات والخبراء الحاليين, لم يتم تسجيل أي تطورات غير متوقعة أو سلوك السوق حتى الآن. في السنوات التي تلت الأزمة مباشرة, سترى انهيار سوق العقارات الإسبانية 2007 وقاع في 2013 قبل البدء في التعافي في وقت متأخر 2013 / 2014. كانت القصة الوطنية طويلة, تراجع مطرد قبل فترة طويلة, انتعاش ثابت. كانت واحدة من الانكماش: في مبيعات العقارات, أسعار المنزل, قيم المعاملات, البناء والفروق. وفقا لكاتب العمود آدم نيل في معصرة الزيتون, استرداد أسرع لكوستا ديل سول, خصوصا MARBELLA و إستبونا متوقع. “هذا الوقت حول, وطالما أن علاجات الفيروس التاجي تحتويه أو تعالجه في غضون فترة زمنية معقولة, نتوقع انخفاضًا حادًا مشابهًا في مبيعات العقارات السكنية في 2020 مع انتعاش حاد بنفس القدر, بمجرد التخفيف من المخاطر المباشرة أو أكثر. قصة طويلة قصيرة: يؤدي جائحة Covid-19 في غضون مهلة قصيرة إلى تحولات في سلوك الشراء, على المدى الطويل سوف, ولكن لا تقلل من الطلب على المساكن.”

كنتيجة ل, لا يبدو أن أزمة الفيروسات التاجية كان لها تأثير كبير على أسعار العقارات في الوقت الحالي. تفسير هذا بسيط نسبيا: العقارات لا تفقد جاذبيتها للمستثمرين في الأوقات العصيبة. لا يزال من الممكن اعتبار المنزل استثمارًا مستقرًا في أوقات الأزمات. لكن, أكثر أهمية من أي وقت مضى, الموقع هو المفتاح.

1.2 ماذا عن التأثير قصير المدى لأسعار العقارات? (Q3/4 2020)

الأزمة تخلق دائما الفرص. لمشتري العقارات, يمكن أن يكون هذا خبرًا جيدًا. للبائعين, قد يعني توقعات أقل, سواء من حيث السعر ووقت البيع. يتوقع الخبراء أن الحجم الإجمالي للمبيعات سوف ينهار 30 نسبه مئويه, مما يجعلها أقرب إلى المستويات التي شوهدت فيها 2012 و 2013. هل سيؤدي هذا إلى انخفاض أسعار العقارات في الجزء الثاني من 2020? ليس في حد ذاته, لأن الطلب على المساحات السكنية لن ينخفض, حتى في مواجهة أزمة الاكليل. ببساطة لأن الناس سيحتاجون دائمًا إلى سقف فوق رؤوسهم. ليس من المتوقع بعد أن تنخفض أسعار العقارات نتيجة لأزمة كورونا, بالنظر إلى وضع السوق الحالي. ومع ذلك, من الممكن فقط تقدير كيفية تطور الأسعار وعدد معاملات المبيعات الناتجة عن COVID-19 في الربع الثاني أو الثالث من هذا العام.

1.3 يجب عليك شراء أو الاستثمار في العقارات في كوستا ديل سول الآن?

لا توجد بيانات متاحة عن الأسعار الإقليمية ولكن, على أساس وطني, إذا قارنت تاريخ أسعار المساكن في الأزمة الأخيرة مع عدد مبيعات المساكن لنفس الفترة, سترى أنهم وصلوا إلى نهاية اتجاههم الهبوطي في نهاية 2013. دفع انخفاض مبيعات الوحدات السكنية أسعار السوق إلى الانخفاض حتى تمت استعادة الثقة. تشير الإحصائيات إلى أن معظم المشترين فقدوا الشراء في قاع السوق, مع حدوث غالبية المبيعات قبل وبعد. إذا, كما نعتقد, تشهد السوق المحلية انخفاضا سريعا قبل أن تتعافى بسرعة (تخضع للعلاجات الفعالة للفيروس التاجي), ثم يجب أن يكون أفضل وقت للشراء خلال الأشهر الستة إلى الثمانية عشر المقبلة. بينما يتم إطلاق المشاريع الجديدة من قبل المطورين, يستمر المخزون المتاح للتنقل المتاح في رؤية الاهتمام خلال فترة التأمين المستمرة. بالنسبة الى Financial Express, ستستمر الأعمال العقارية في كونها أصلًا جذابًا وستشعر بالأمان لأي مشترٍ.

 

2. 5 مشاريع بناء جديدة فاخرة للبيع – أفضل خياراتنا للاستثمارات العقارية الجديدة في ماربيا

 

التالى, اختار قسم المبيعات لدينا 5 مشاريع بناء جديدة فاخرة للبيع – أفضل خياراتنا للاستثمارات العقارية الجديدة في ماربيا (كوستا ديل سول). يتم سردها أدناه. للمزيد من المعلومات, الرجاء الضغط على الرابط لصفحة الخصائص التفصيلية, أو الاتصال بقسم المبيعات. لقد أدرجنا المعلومات في أسفل هذه الصفحة.

 

1. الفيلات الفاخرة التصميم في بقعة جميلة في لا كالا جولف ريزورت, ماربيا

15 فلل فاخرة مستقلة جديدة حصرية. تم الانتهاء منه وفقا لأحدث الصفات الفاخرة, الطليعية, خطوط نقية, ألوان محايدة ومساحات كبيرة, خلق التعايش المثالي مع البيئة الطبيعية التي يقع فيها. من عند: 395000.

عرض تفاصيل العقار: HTTPS://www.cilomarbella.com/sales/luxury-design-villas-in-a-beautiful-spot-in-la-cala-golf-resort-marbella/

[سلو ماربيا – اتصل بالمبيعات لمزيد من المعلومات

المملكة المتحدة وبقية العالم

الهاتف: +34 952 768 331
البريد الإلكتروني: info@cilomarbella.com

إسبانيا

الهاتف: +44 207 754 9157
البريد الإلكتروني: info@cilomarbella.com

 


2. تصميم فيلا حديثة مع وجهات النظر البحر, إيستيبونا, ماربيا

تصميم هذه الفيلا الجديدة حديث وجديد. وهي تقع في ميناء La Duquesa. خطوط أفقية, موازية للبحر, إنشاء شكل متماثل, في حين أن الخطوط الرأسية تكسر هذا التماثل وتحرك الفيلا. من عند:495000.

عرض تفاصيل العقار: HTTPS://www.cilomarbella.com/sales/modern-design-villa-with-sea-views-estepona-marbella/

[سلو ماربيا – مبيعات الاتصال

المملكة المتحدة وبقية العالم

الهاتف: +34 952 768 331
البريد الإلكتروني: info@cilomarbella.com

إسبانيا

الهاتف: +44 207 754 9157
البريد الإلكتروني: info@cilomarbella.com

 


3. التنمية فاخرة جديدة مع بانورامية وجهات النظر البحر, إيستيبونا, ماربيا

تطوير فاخرة جديدة لل 8 نشر, فلل فاخرة للبيع في جولف مسور مضمون وعقار كونتري كلوب. توضع هذه الفيلات رائع في موقع ممتاز, في السطر الأول من لا الراتنج ملعب غولف. من عند: 985000.

عرض تفاصيل العقار: HTTPS://www.cilomarbella.com/sales/new-luxury-development-with-panoramic-sea-views-estepona-marbella/

[سلو ماربيا – مبيعات الاتصال

المملكة المتحدة وبقية العالم

الهاتف: +34 952 768 331
البريد الإلكتروني: info@cilomarbella.com

إسبانيا

الهاتف: +44 207 754 9157
البريد الإلكتروني: info@cilomarbella.com

 


4. المعاصرة فيلا فاخرة في وادي جولف, الميل الذهبي الجديد, ماربيا

يتكون هذا التطور استثنائية 7 فلل فاخرة معاصرة مع إطلالات على البحر في موقع استثنائي في أحد أفضل ملاعب الجولف في Costa del Sol فقط 5 دقائق من إيستيبونا, بشواطئها الجميلة, مارينا, المحلات التجارية والترفيه. من عند: € 995،000.

عرض تفاصيل العقار: HTTPS://www.cilomarbella.com/sales/luxury-villa-new-golden-mile/

[سلو ماربيا – اتصل بالمبيعات لمزيد من المعلومات

المملكة المتحدة وبقية العالم

الهاتف: +34 952 768 331
البريد الإلكتروني: info@cilomarbella.com

إسبانيا

الهاتف: +44 207 754 9157
البريد الإلكتروني: info@cilomarbella.com

 


5. فيلا عصرية فريدة من نوعها تتميز بإطلالات خلابة, ماربيا الشرق

مشروع فريد من الفلل المبنية حديثًا هو تطوير لفيلات حصرية من أربع غرف نوم تتميز بإطلالات خلابة, الطراز المعماري المعاصر وأحدث التقنيات في المنزل. توفر لك هذه الخصائص المذهلة مزيجًا من البحر, الشمس والجبال مع محيط استثنائي.

عرض تفاصيل العقار: HTTPS://www.cilomarbella.com/sales/modern-villa-marbella-east/

[سلو ماربيا – اتصل بالمبيعات لمزيد من المعلومات

المملكة المتحدة وبقية العالم

الهاتف: +34 952 768 331
البريد الإلكتروني: info@cilomarbella.com

إسبانيا

الهاتف: +44 207 754 9157
البريد الإلكتروني: info@cilomarbella.com

 


حول [سلو ماربيا

شكرا لقرائتك بناء جديد كوستا ديل سول: أفضل الاستثمارات العقارية بعد الإغلاق

[سلو ماربيا ووكالة بوتيك حصرية متخصصة في بيع و تأجير العقارات السكنية الفاخرة في ماربيا المنطقة اسبانيا. تشكلت في 2011 من قبل اثنين من المخرجين التابعة لها من إنترناشيونال ريالتي سوثبي, تزيد كل منها 20 سنوات الخبرة في سوق العقارات الفاخرة. [سلو ماربيا هو عضو في المتواجدون الذين في العقارات الفاخرة. هذا كل دعوة فقط تجميع لبعض من أكثر الأسماء المرموقة في فترات العقارات الدولية على 70 دولة وتبيع مجتمعة أكثر من USD 300 مليار العقارات سنويا.

فاخر ذات صلة المدونات الملكية

فلل فاخرة للبيع في ماربيا
لا Zagaleta فيلا فاخرة الخاص
المناطق تأجير الشعبية ماربيا فيلا
لماذا معظم فلل فاخرة هي للبيع في إيستيبونا
مذهلة فيلا بناء الصيف جديدة للبيع في ماربيا
بويرتو بانوس: منازل فاخرة للبيع في 2019
حول ماربيا

في اسبانيا، وهناك الأسبوع الثالث من وضع حالة تأهب قصوى- انتشار فيروس كورونا الجديد. تفكك, الجامعات, الحدائق, الحانات, المطاعم والترفيه وغيرها. وأكدت السلطات الإسبانية, أن هناك حاجة ماسة التدابير لسكان الإنقاذ وغير العدوى

نأمل, أنه بعد فترة من الوقت اسبانيا ستكون مرة أخرى مفتوحة, ويمكنك التمتع بأشعة الشمس الدافئة على شاطئ البحر الأبيض المتوسط

ولكن دعونا نتذكر, ما كانت حياتنا قبل ذلك وباء.

موسم افتتاح

تقليديا في أبريل – هذه هي بداية موسم الصيف في ماربيا. زيادة تدفق السياح, ان الوقت مبكر جدا للذهاب إلى الشواطئ, لكن الزوار يبحثون عن الرمال, كراسي للتشمس وبركة. بدء العمل في مقهى "chiringuitos" الساحلية اللاعبين يتجهون إلى العديد من ملاعب الجولف, والتنس ومجداف- الأندية ملأت.

عطلة الربيع الرئيسية

سيمانا سانتا أو الأسبوع عيد الفصح في إسبانيا
هذا الأسبوع المقدس في اسبانيا وهذا هو عطلة الرئيسية. ومن يرافقه المواكب واسعة النطاق بالملابس, التي تمر عبر الشوارع الرئيسية في المدن الإسبانية, والمقيمين, كسياح, تجري على مثبتة مسبقا على الكراسي الأرصفة, ونشعر بسعادة بالغة للتمتع المواكب. في بعض المحافظات، في اليوم ترتفع إلى 40 المواكب. يعتبر الاكثر شهرة موكب في ملقة.

العطل النشطة

هم, الذين يفضلون هواية النشطة, ويمكن أن تذهب إلى سييرا نيفادا والتمتع اطول موسم التزلج في أوروبا، على سفوح الجبال الشامخة مجرد ساعتين بالسيارة عن ماربيا. المتنزه الشهير ماربيا تزهر في هذا الوقت من العام, مقهى وجهة سياحية جذابة هي منطقة ميناء بويرتو بانوس, فهو مثالي للمشي ويطلق النار على الصورة. هنا يمكنك معجبون اليخوت البيضاء, الكتاب مثيرة للاهتمام رحلة البحر أو مجرد الاسترخاء في واحد من المطاعم دافئ وحاول التخصصات من المأكولات البحرية.
العطلات العائلية مع الأطفال
ماربيا ليس من قبيل الصدفة هي شعبية جدا مع السياح مع الاطفال, المنتجع مثالية لقضاء العطلات العائلية. ويمكن لعشاق من الأنشطة المائية الحب Costawaterpark الحديقة المائية, بين المتاحف, والتي سوف تكون مثيرة للاهتمام أن نرى جميع أفراد الأسرة, تسليط الضوء على لوحة القطط خصوصا قيمتها والكلاب.

ويضم المنتجع الكثير من مراكز الترفيه غير عادية, يعتبر واحدا من أكثر الأصلي SphereMania ماربيا.
واحدة من أكثر المؤسسات الثقافية غير عادية تعتبر ماربيا متحف ديل بونساي, هذا المتحف غير عادي هو أيضا شعبية مع الأسر التي لديها أطفال.

المطاعم والمقاهي ماربيا

على الساحل الخلاب هو مطعم شعبي جناح دل مار, التي اللحوم والحلويات اللذيذة إعداد بالإضافة إلى أطباق السمك الأصلية. مؤسسة المثير للاهتمام هو مطعم La Pasquera دي بانوس. كما يقدم أطباق المأكولات البحرية الممتازة, تذوق أفضل الأطباق الأندلسية تدعو المطبخ مطعم ضيوف للا Venencia, فهو ليس فقط وفرة من يعامل وصفت, ولكن الديكور مثيرة للاهتمام.

بالنسبة لأولئك, الذين يرغبون في ماربيا, هذا الوقت من العام, للحصول على انطباع من هذه المدينة سبا أنيقة وذلك في محاولة نمط الحياة تحسد عليه حين, عندما جزء كبير من أوروبا كان لا يزال في قبضة الشتاء. زيارتنا مع المزهرة من أشجار اللوز، وتحقق من مجموعة واسعة من CiloMarbella العقارات, الذي يمكنك استئجار وشراء.

اسبانيا هو في انتظاركم!

العالم كله, اسبانيا واحدة من يذهب أولا من خلال وضع صعب مع التاجى. لكن, على الرغم من الوضع الحالي, الإسبان تحتفظ تفاؤلهم. عرفها العالم ومثل هذه الفيروسات والأمراض, ولذا فإننا نأمل ألا تفقد للحصول على أفضل والأمل أن أرحب بكم!